建设工程法律制度(十一）（2011年新版）.docVIP

联系QQ1165557537 第二部分合同法 一、合同法原则及合同分类 （一）熟悉合同法的基本原则及调整范围 1、合同法的基本原则 （1）平等原则 （2）自愿原则 （3）公平原则 （4）诚实信用原则 （5）不得损害社会公共利益原则 2、合同法的调整范围 （1）广义合同与狭义合同 合同有广义和狭义之分，狭义的合同是指债权合同。广义的合同除了民法中债权合同之外，还包括物权合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等。 合同法的调整范围是狭义的合同。 （2）不受合同法调整的主要关系类型 1）有关身份关系的合同 如婚姻合同（婚约）适用《婚姻家庭法》、收养合同适用《收养法》等专门法。 2）有关政府行使行政管理权的行政合同 例如政府特许经营合同、公务委托合同（如税款代扣合同即是）、公益捐赠合同、行政奖励合同、行政征用补偿合同等。 3）劳动合同 4）政府间协议 例：下列不受合同法调整的是()。 A、平等主体之间的民事关系 B、自然人之间的关系 C、有关婚姻的协议 D、法人和其他经济组织之间的经济贸易合同关系 [答案]C （三）了解合同的分类 1、有名合同与无名合同 2、双务合同与单务合同 3、有偿合同与无偿合同 例：依据合同的分类，下列合同中归类不正确的是( )。 A、融资租赁合同为有偿合同 B、赠与合同为有偿合同 C、工程施工合同为双务合同 D、勘察设计合同为要式合同 [答案]B 4、诺成合同和实践合同 5、要式合同与不要式合同 6、格式合同和非格式合同 7、主合同和从合同 主合同无效,从合同也无效。 二、合同的订立 （一）掌握要约 要约是希望和他人订立合同的意思表示。 要约的构成要件是：1、要约人以订立合同为目的向相对人所作的意思表示； 2、要约内容具体确定； 例1：根据我国《合同法》的规定，下列内容属于要约的是()。 A、拍卖公告 B、招股说明书 C、投标书 D中标通知书 [答案]C 要约应表明一旦受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束（合同即告成立）。 注意区分招标与投标。 要约的方式包括书面形式、口头形式和行为三种。 要约生效的情形具体可表现为： （1）口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力； （2）书面形式的要约自到达受要约人时发生效力； （3）采用数据电子文件形式的要约，当收件人指定特定系统接收电文的，自该该数据电文进入该特定系统的时间（视为到达时间），该要约发生效力；若收件人未指定特定系统接收电文的，自该数据电文进入收件人任何系统的首次时间（视为到达时间），该要约发生效力。 例1：关于要约生效的情形，下列说法错误的是()。 A、口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力 B、书面形式的要约自到达受要约人时发生效力 C、采用数据电子文件形式的要约，当数据电文进入收件人特定系统的时间，该要约生效 D、收件人没有指定特定系统时，该要约无效 [答案]D 要约的撤回，指在要约发生法律效力之前，要约人使其不发生法律效力而取消要约的行为。 《合同法》第17条规定：“要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。” 例：下列情况中，要约不可以撤回的是( )。 A、撤回要约的通知先于要约到达受要约人 B、撤回要约的通知后于要约到达受要约人 C、要约人明示要约不可撤销 D、撤回要约的通知与要约同时到达受要约人 [答案]B 要约的撤销，指在要约发生法律效力之后，要约人使其丧失法律效力而取消要约的行为。 《合同法》第18条规定：“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。” 为了保护当事人的利益，《合同法》第19条同时规定了有下列情形之一的，要约不得撤销： （1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销； （2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。 要约的撤回与要约的撤销在本质上是一样的，都是否定了已经发出去的要约。其区别在于：要约的撤回发生在要约生效之前，而要约的撤销则是发生在要约生效之后。 当要约人依法撤销要约或拒绝要约的通知到达要约人，或者期限届满而受要约人未作出承诺以及受要约人对要约内容作了实质性改变（视为新要约）时，要约失效。 例1：根据我国《合同法》的规定，下列各项有关要约撤销的表述错误的是()。 A、要约生效后，不可撤销 B、要约人确定了承诺期限的，要约不可撤销 C、要约人明确表示要约不可撤销的，要约不可撤销 D、受要约人从要约的内容中可以确定要约不可撤销，并已经为履行合同做了准备工作 的，要约不可撤销 [答案]A 例2：承包商为追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200吨硅酸盐水泥，并要求三日内运抵施工现场，则承包商的订购行为()。 A、属于要约邀请，随时可以撤销 B、属于要约，在水泥运抵