居住小区规划设计任务书.pdfVIP

居住小区规划设计 一、 教学目的 1. 了解城市居住问题与经济、社会、文化等各方面的关系； 2. 掌握市场经济条件下城市住区项目策划、规划与设计的过程及相关基础知识。 二、 场地情况 场地位于南京曹后村所在地区，因城市发展更新需要，该地块全面重建，以改善居住环境与品质。 场地内地势基本平坦，A 、B 两地块总用地红线面积约 11 公顷，道路红线与用地红线重合。该场地南 侧至铁路范围内将规划建设成城市公园绿地。 三、 规划外部条件与设计要求 1. 该居住小区将整体开发建设，容积率 1.4~1.6，以多层住宅与小高层为主，建筑密度不大于20% ， 绿地率不小于 30%，日照间距系数按 1.25 计算，且需满足《南京市城市规划条例实施细则》中的 相关规定。 2. 建筑退让南侧道路红线不少于 10m，退让其余道路红线不少于 6m。 3. 小区主要出入口设置在南侧的上位规划道路，其余出入口根据设计自定，且满足相关设计规范。 4. 机动车停车位不少于 0.5 辆/户，其中地面停车位不大于总数的 20% ；自行车停车位不少于 2 辆/ 户。 5. 小区公共配套设施按规范酌情进行设置，商业服务设施沿主干道设置。 四、 进度安排及内容 1. 第 1 周：布置任务书，调研场地及相关案例，熟悉居住区规划设计原理，熟悉居住区规划设计规 范； 2. 第 2 周：选择南京适宜规模的居住小区，对其空间组织、建筑形态、交通组织、公共配套设施、 景观环境等方面进行深入调研（调研前先充分利用 Google 地图及百度地图等手段，获取项目基本 信息！），同时分析至少 5 种不同类型的户型平面（可结合实例分析，也可选取相关设计资料图集 上的户型平面进行深入分析），以 ppt 形式分组进行汇报。分组规则：学号 1-5；6-10 ；11-15；16-19； 20-23 ；24-27 3. 第 3~5 周：草图，可配合模型 4. 第 6 周：方案深化，正草定稿 5. 第 7 周：画正图 五、 图纸要求 1. 至少 2 张 A1 图，全部电脑制作 2. 总平面图 1:1000 3. 小区典型组团或公共空间平面图 1 个，1:500 4. 沿街建筑立面图至少 1 个，1:1000 5. 典型住宅套型平面图（需室内布置）至少 2 个，1：50 6. 整体鸟瞰图 1 个，局部透视及分析图若干 7. 技术经济指标和设计说明 六、 重要参考书目 1. 吴志强等，城市规划原理（相关章节），中国建工出版社。 2. 城市居住区规划设计规范（2002 年版），中国建工出版社，2002 。【此规范非常重要，请大家尽量购买！】 3. 中国城市规划设计研究院、建设部城乡规划司，城市规划资料集（第七分册城市居住区规划），中国建工出版社。 4. 建筑设计资料集（第 2 版）（第 3 集，居住区规划和住宅部分），中国建工出版社。