高层建筑防渗漏总结.pdfVIP

高层建筑防渗漏施工经验总结 （上海某工程） 工程概况 工程名称 建设单位： 设计单位： 监理单位： 项目地址： 工程内容：工程总用地面积28656 ㎡，总建筑占地面积28656 ㎡，总建筑面 积38953.76 ㎡，其中地上总建筑面积34773.76 ㎡、地下总建筑面积4180 ㎡。 本工程由8 栋单体建筑组成，各楼建筑情况如下： 楼号 层数 地下室 结构形式 主体高度 建筑面积 1＃商铺 1/3 框架结构 13．05 1057．66 2＃商铺 1/3 框架结构 13．95 1897．46 3＃商铺 1/3 框架结构 13．95 950．55 1＃公寓 6 框架结构 19．40 5563．82 2＃公寓 6 框架结构 19．40 3567．95 框架剪力墙结 4＃高层 29 地下1 层 89．80 13512。81 构 菜市场及 框架剪力墙结 3 地下1 层 12．50 6769．05 人防地库 构 幼儿园 2/3 框架结构 14．80 5634.46 百年大计 防渗第一 如何从源头抓起，提高本工程的工程质量，是我们面临的一项重要任务，抓 创建“无渗漏”工作是提高本工程质量的重要环节，是抓质量管理的一项长期而 又重要的工作。实践证明防渗漏工作涉及工程建设的全过程，只要有一个环节松 - 1 - 懈，就可能发生渗漏问题，因此采取针对性的技术措施和组织措施，攻克渗漏的 薄弱环节，对容易产生渗漏的环节严格把关，以严密的工作消除每一个渗漏因素。 只要通过各共同努力，创建“无渗漏”目标一定能够实现的。 第一章 易渗漏部位和渗漏原因 一、 屋面：屋面设施与现浇层之间的节点部位渗漏，如女儿墙和墙角部位温 度应力裂缝造成墙角部位渗漏；现浇屋面的不均匀沉降裂缝造成条状渗漏。 二、 外墙：不同墙体渗透状态不同，雨水往往通过施工缺陷进入墙体。外墙 面的施工洞、施工人孔、配件节点处都是渗漏的薄弱环节。 三、 外门窗的渗漏：由于采用的是材料防水原理，对节点施工要求较高，一 旦密封填充不实，将导致窗框周围空腔积水，形成重力渗透，造成窗洞周围 墙渗水。 四、 厨、厕浴间：沿墙根、墙面渗水、落水管节点渗漏、上下水管管笼积水 渗漏。其主要渗透动力为重力渗透。 五、 地下室：外墙螺杆洞、连通口、施工缝、穿墙管道等处都是渗水的重要 部位，其主要原因地下水位高形成重压力渗水。 六、 外墙外保温：门窗边、雨水管支架及外墙预埋件连接杆处是外墙保温渗 水的薄弱环节，其原因不按施工工艺施工及节点处没有用密封膏封闭。 第二章 易渗漏部位的施工措施 一 、屋面防水： 为确保屋面工程的质量水平，确保排水防水，应采取可靠的技术措施，根治 屋面工程施工中的质量问题，提出如下质量要求： 1、屋面工程中