恒盛三汊河项目营销策略.ppt

持销期广告表现 广告主题：划江而治，豪门疆域 豪门疆域，与江之南大启 划江而治天下者，独出此门 尚海湾，豪门家族，代表一个时代，统领一种滨江的居住精神 尚海湾，影响时代的国宝级建筑 VI应用表现 VI应用表现 VI应用表现 VI应用表现 我们的主战场： B地块厂房原址建议 船厂钢架结构 营销实施主战场 定调 定位 定形 成为恒盛尚海湾与南京官方、学院、客户等体系沟通的媒介与阵地，既要有城市影响力，也要有楼盘销售力。 城市规划馆 + 活动论坛场地 + 销售中心 水晶宫概念 城市规划馆 1 基调和定位： 南京由内陆城市通过长江水系进入海洋 沟通世界，由此南京进入长江时代 途径和成果： 南京长江线改造/滨江规划方案渐显。 方式和应用： 展示南京长江时代的城市发展蓝图。 展示南京滨江的规划设计和方案。 大型活动多媒体空间。 论坛活动场地 1 钢结构架定位建议——水晶宫 形态定形 3 概念定位 项目现有元素审视： 船厂遗留 “钢架结构” 卓绝的 独立地理位置 长江第一线 江景资源 思路：如何充分利用现有资源，在“绿色低碳”主流建筑思想下，酝酿“不但符合高端定位，又具有最大化资源利用”的建筑。 遵循的原则 原则一： 整旧如旧原则 保留现有钢结构，并充分利用，揉进建筑的设计中，让建筑内部体现出“旧”式的文化感，外立面却充分透显出国际化的时代气息。 原则二： 广采江景原则 大面积使用可视度很高的