安泰小区楼机电工程施工组织设计文书.doc

目 录 第一章 编制依据 - 1 - 1.编制依据 - 1 - 2.采用标准、规范 - 1 - 第二章 工程概况 - 2 - 1.工程概况 - 3 - 2.系统概述： - 3 - 第三章 施工部署 - 11 - 1.工程管理目标 - 11 - 2.现场组织管理机构 - 11 - 3.施工阶段部署 - 14 - 4.施工进度计划和保障措施 - 16 - 第四章 主要分项工程施工方案和技术措施 - 24- 1.施工配合 - 24 - 2.给排水、采暖安装技术方案 - 28 - 3.通风空调工程安装技术方案 - 43 - 4.电气工程安装技术方案 - 53 - 5.设备安装技术方案 - 72 - 6.关键部位安装技术方案 - 79 - 第五章、检测、调试及验收 - 80 - 1.材料及设备进场检验及测试 - 80 - 2.试压 - 84 - 3.冲洗 - 85- 4.通水 - 85- 5.消毒 - 85 - 6.泄水 - 85 - 7.电气线路测试 - 86 - 8.调试 - 86 - 第六章 质量保证体系及创优计划 - 92 - 第七章 安全生产、职业健康及消防保卫管理措施 - 103 - 第八章 文明施工、成品保护措施 - 107 - 第九章 环境保护措施 - 109 - 第十章 冬雨季施工措施 - 111 - 第十一章 与业主、总包、监理及其他承包人的配合措施 - 112 - 第十二章 工程保修与服务 - 120 - 第一章 编制依据 1.编制依据 1.1安泰小区1#楼机电工程招标文件。 1.2安泰小区1#楼机电工程施工图纸。 安泰小区1#楼：暖施-01～暖施-36、水施-01～水施-31、电施-01～电施-56。 1.3安泰小区1#楼机电工程招标答疑。 2.采用标准、规范 2.1主要标准图集 类 别 名 称 编 号 华 北 标 建筑设备安装通用图集 91SB 华 北 标 建筑电气施工安装通用图集 92DQ1-13 2.2主要施工验收规范、技术规程 类别 名 称 编 号 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 国家 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 国家 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 国家 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-90 国家 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GBJ150-91 国家 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 国家 自动喷水灭火质量验收规范 GB50261-2005(2005) 国家 给水排水构筑物施工及验收规范 GBJ141-90 地方 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 行业 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98 行业 建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 CECS125：2001 行业 套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规程 CECS100：98 行业 套接紧定式薄壁钢导管电线管路施工及验收规程 CECS120：2000 第二章 工程概况 1.工程概况 本工程位于丰台区南三环东路23号， 1#商业办公楼建筑地上十一层，地下二层，建筑面积约37777㎡，地下二层为车库，地下一层为车库餐厅，一至二层为商业，三至十一层为办公. 2.系统概述： 2.2给排水工程 2.2.1安泰小区1#商业办公楼给排水工程 生活给水系统 1）水源：综合楼的供水水源为城市自来水，据甲方提供的设计资料，市政主管道Φ200一条，水压0.20—0.25MPa。 2）全楼最高日生活用水量为95m3/d，最大时生活用水量为26m3/h。 3）三层及三层以下生活用水由市政给水管直接供给。 4）地下二层设一套无负压变频供水设备，其中包括三台低噪音多级泵（两用一备Q=30m3/h，H=70m）供全楼四层及四层以上生活用水、膨胀水箱补水。无负压变频供水设备所选厂家需具有省级以上卫生部门的许可认证。 5）每层卫生间均设置水表，独立计量。 6）屋顶消防水箱由无负压变频补水装置补水，浮球阀控制进水。水箱和地下二层消防水池溢流信号报警至消防中心。 中水给水系统 1）水源：综合楼的中水水源为市政中水给水，据甲方提供的设计资料，小区主管道Φ200一条，水压0.20—0.25MPa。 2）全楼最高日生活用水量为66m3/d，最大时生活用水量为13m3/h。 3）三层及三层以下生活用水由市政中水管直接供给。 4）地下二层设一套无负压变频供水设备，其中包括三台低噪音多级