信息创造有限公司研发楼技术标.docVIP

XX信息创造有限公司一期工程 技 术 标 投标单位：XX建设有限公司 2012年10月  目 录 一、工程概况及工程特点 二、施工总体部署和组织框架 三、施工进度计划 四、主要施工方法 4.1施工测量 4.2基础工程 4.3主体结构工程 4.4砌体工程 4.5室外工程 4.6机电安装工程 4.7装饰工程 五、主要质量主要控制点 六、劳务组织与人力配备 七、工程中投入的主要物资及施工机械管理 八、季节性施工措施 九、施工通病防治措施 十、确保安全文明生产的技术组织措施  一、工程概况： 1.1工程简介 本工程为XX信息创造有限公司一期项目，地处苏州工业园去独墅湖创新区，位于裕新路和吉贤路交叉口东北角，场地比较平坦。本工程主要规划两栋研发楼，总建筑面积16945.96平方米，分两期开发。本期建设研发楼一期建筑，建筑面积5466.02平方米，以及门卫、消防水池、泵房等附属建筑。本工程±项目相当绝对标高，抗震设防烈度为6度。 项 目 建 设 一 览 表 序号 项目名称 层数 尺寸 建筑面积 ±0.000 高度 1 研发楼一期 6F 25.54*54.16 5466.02 框架结构 3.45m 53.9 2 泵房 -1F 15*7.5 117.96 剪力墙结构 -3.80 3 门卫室 1F 3.3*3.3 12.53 框架结构 3.35 m 4.10 4 消防水池 1F 17*7.5 133.44 剪力墙结构 -5.70 5 室外道路、停车场、景观水池等 1.2施工遵循规范： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 2、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002； 3、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99； 4、《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 5、《砌筑工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 7、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002； 8、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 9、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 13、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 15、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 16、《智能建筑工程施工质量验收规范》 17、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003； 18、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—2003； 19、《混凝土质量控制标准》GB50164—92； 《建筑物抗震构造详图》；苏G02–2004； 《混凝土结构施工图平面整体表示方法法制图规则和构造详图》； 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 24、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 25、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 26、施工合同、施工图及图纸会审纪要、工程变更联系单等。 工程重点及难点分析 本项目虽然建筑体量不大，但属于精装办公楼；建筑的使用功能要求高。 本项目施工专业多，涉及基础、框架结构、砌体、门窗、幕墙、地面以及机电安装和消防等施工项目，交叉施工内容多；作业班组多，安全管理工作重。 本项目要求的施工工期较紧，投入周转材料多，投入的施工人员及设备多；研发楼精装施工，持续施工时间长，须采取必要的赶工措施，才能确保完工节点。 本工程室外工程较多，地下泵房、消防水池需要做好较深基坑支护及开挖施工的组织设计及安全施工工作。 配合业主平行发包的工作较多：为机电及消防分包预留现场临设位置和材料堆放及加工场地，提供食堂及厕所等设施；提供施工用电、施工用水接驳口；主体施工期间，为机电及消防分包商提供预埋预留等作业提供配合；土建施工后期，为机电及消防安装提供作业面；特别是泵房、配电房等机电重点施工区域，及早提完成土建工作，为机电及消防安装创造工作条件；室外施工路基前，为机电及消防预留管道安装时间；监督检查机电及消防分包的安全状况，协调交叉作业的施工进度安排。 三、施工准备工作： 3.1施工总平面布置： 3.1.1总体布置： 拟建工程紧邻市政道路，施工过程应避免对其造成影响，做好施工场地四周防护工作，北面二期预留地经业主同意后作为施工临时设施用地，设立管理、生活区。进场后在拟建厂区道路位置先完成灰土路