住宅工程质量通病防治方案施工措施.docVIP

某某花园13#、25#、26#、27#楼 质 量 通 病 防 治 施 工 方 案 建设单位： 湖滨街道办事处 监理单位： 监理有限公司 施工单位： 工集团有限公司 编 制 人： 目 录 1.室内墙体裂缝防治施工方案 2.钢筋砼现浇板防治施工方案 3.楼地面渗漏防治施工方案 4.外墙渗漏防治施工方案 5.门窗渗漏防治施工方案 6.屋面渗漏防治施工方案 7.标高和几何尺寸控制施工方案 1.墙体裂缝防治的技术措施. (1)砌筑砂浆应采用中粗砂,严禁使用山砂和混合粉,严格控制砂的含泥量小于5%。 (2)钢筋混凝土板应一次浇筑完成,保证钢筋混凝土板与构造柱的有效连结。 (3)水平暗敷设管线应按照砌体模数的高度浇筑强度不小于C15的细石混凝土代替砌体,安装管线时不应在墙上开水平槽。 (4)红砖应提前浇水保持砖的含水率为10%~15%。 (5)填充墙砌至接近粱底,板底时,应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并间隔15天以后方可将其补砌挤紧,补砌时,对双侧灰缝用不低于M7.5水泥砂浆嵌填密实。 (6)砌体结构坡