新景祥2011金辉扬州蜀冈项目前期定位报告.pptVIP

典型项目车位配比、去化情况 典型项目车位配比基本低于1：1；从车位去化看，月均去化4-35个，去化情况不均；整体来看，去化速度一般；售价一般10-15万/个 2008年开始销售，目前售出419个，去化率为71% 1:0.5 骏和天城 东区 未售 1:0.5 碧水栖庭 北区 2010年8月份开始出售，目前售出350个左右，去化率为50% 1:1 骏和国际公馆 2010年4月开始出售，目前售出287个，去化率约50% 1:0.5 骏和玲珑湾 未售 1：0.19 星联邦 西南板块 未售 1：0.9 天俊华府 2010年8月开始出售，目前售出60个，去化率为5.6% 1:0.7 万豪西花苑 在售天元坊车位97个，今年5月初开始出售，目前售出4个，去化率仅4% 北区天元坊：1：1.4南区：＞1：0.8 锦苑 新城西区 去化情况 车位配比 项目名称 所属区域 THE END THANKS * * * * * 物业发展建议 规划方案建议草图 高层产品 小高产品 西侧地块 社区会所 （前期作为售楼处） 高层产品 小高产品 东侧地块 高层产品 小高产品 西侧地块 社区会所 （前期作为售楼处） 高层产品 小高产品 东侧地块 物业发展建议 启动区 开发策略：项目自西向东开发，先期开发西侧地块，并将启动区及样板示范区设置于西侧地块的东南角会所位置 物业发展建议 合理的人车分流组织系统 精装奢华双大