西安市雁塔区沙滹沱村改造策划方案.pptVIP

第一部分 沙滹沱村基础资料及评价 第二部分 项目定位及依据 第三部分 项目目标客户群分析 第四部分 项目地规划构想 第五部分 项目经济效益分析 沙滹沱村隶属西安市雁塔区长延堡街道办事处，处于南郊电子二路以南、电子正街以东、含光路以西、丈八东路以北的区域内。 沙滹沱村地处城南成熟生活居住区，东面紧邻的明德门生活区,密集分布大量的楼盘和重要机关单位的家属院，生活氛围浓郁；北面的大明宫建材家居广场是西安南郊最大的建材家居消费中心；南面是南郊的交通干道丈八东路；石油大学的南北校区正好分布于村的南北方向，在校师生达四万多人。 沙滹沱村地处西安房地产市场的城南板块。城南是西安发展起步最早速度也最快的区域，是西安的文教科研区、高新技术产业区、文化产业区，是西安人居环境软硬条件最好的地区，聚集了大部分高素质、高收入人群。因此，城南板块集绝佳的区位优势、交通优势、人居环境、完美配套、文化气息等优势于一体，成为西安购房者的首选区域板块，房价也是一路走高，前景看好。而以世家星城、假日新城、无界等为代表的丈八东路板块无疑是城南板块最活跃的区域。 （1）自然人文环境 ① 临近爱国教育基地烈士陵园,绿化极好，同时，陵园以北修建了一个5000㎡公园广场，完善并提升了周边的绿化环境和公共空间。 ② 东邻日新月异的高新技术产业开发区，西邻发展迅速的曲江新区会展商务板块。 ③ 附