内外装修施工方案.doc

一、内外装工程协调管理 1、施工协调配合原则 本工程工程量大，工期紧，质量要求高，现场作业队伍多，因此在施工现场的协调联系工作繁重，内外部相互间的沟通、联系、协调工作极其重要，现场协调联系工作质量高低，渠道通畅，直接影响工程是否能顺利进展，因此必须采取切实的协调措施保障配合施工工作，尽可能避免现场工作发生混乱，影响施工工期，工程质量。在施工总体协调上明确以下思路及原则： （1）施工计划汇总共享制： 工程开工前要求施工单位将施工计划制订好，交总监理工程师汇总调整各分部分项工作进度，汇编成一个详细的总计划，并反馈到各单位严格执行，各单位每周制订周计划并互相通报协调流水施工步骤，交叉作一互相促进。 （2）实行严格的施工进度配合的奖罚制： 施工进度配合中必须奖罚分明，才能鼓励先进，处罚落后，使工程在相对高效快捷的氛围中进行。 （3）实行专人专职负责制： 在项目施工中指定专人负责与各方的联系，沟通工作，及时反映，汇总问题，同时制定处理办法，及时反馈给相关方，并作好书面记录，提高协调效率和质量。 2、协调工作的具体对象及主要措施 （1）与业主驻现场人员的工作协调： 在现场施工过程中，对施工中出现情况，应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方，建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求积极改进。 协调各施工分包单位在施工中需与现场工程师协商解决的问题，协助现场工程师解决协调工作，协助解决不可预测因素引起的地质沉降、结构变形等细部变化处理问题。 （2）与设计单位间的工作协调： 如果中标，我公司将立即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，积极参与设计的深化工作。 组织地方专业主管部门的联系，向设计方提供需主管部门协助的专项工程的设计。 （3）与内外装施工单位的配合： 内外装队伍进场后，我方即就工程的施工配合关系与总包协调。 ①需要总包配合的具体内容 A．提供现场公共卫生设施； B．提供施工用水电（费用自理）； D．安排场地的使用、办理人员进出手续； ②本方的责任与义务 尽早提醒内外装施工施工单位有影响的事项。核实有关图纸，以确定内外装施工是否准确无误，如有差异立即以书面形式通知业主并请示指示。 从进驻施工现场开始，要求内外装施工单位遵守总包的治安、交通、保卫等工作的管理 进场后与总包协调现场施工场地的安排及现场设施的提供工作，制定切实可行的总平面规划，制定施工牌。 制定内外装施工的配合进度计划并与总包方协商落实，此计划对工期影响较大，必须认真制定、记录备案、严格执行。 共同制定落实现场文明施工、成品保护管理制度。 二、内外装控制管理 1.装饰装修工程 1.1抹灰 1.1.1抹灰前必须经监理、质量监督部门验收合格，并对墙面提前进行淋水湿润。 1.1.2所采购和进入施工现场的材料已报验认可。 1.1.3正式大面积抹灰前应先作样板间，经签定合格和确定施工方案后再安排正式施工。 1.1.4检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍。 1.1.5监理要注意巡视成活时的质量，及时发现不合格的部位联系处理，必要时书面通知提出修改意见。 1.1.6冬期施工时，不能在冻结的基层上施工 1.1.7不同材料墙面连接处要采取加强措施。 1.1.8应注意护角、踢脚与其他部位的区别。 1.1.9应注意对抹灰墙面的保湿养护。 2、塑钢（铝合金）门窗工程 监理要监督施工方从选材制作到安装严格按设计图纸和施工验收规范要求进行操作，消除质量通病。 2.1塑钢(铝合金)门窗及其附件质量必须符合有关标准和设计要求。 2.2塑钢(铝合金)门窗选用的零附件及固定件除不锈钢外，均应做防腐处理。 2.3塑钢(铝合金)门窗应由专业厂生产，铝合金门窗进场时，监理要根据设计图纸和塑钢(铝合金)门窗购销合同的有关质量条款，检查产品出厂合格证，检查其规格、数量和质量，经合格后方可用于工程。 2.4塑钢(铝合金)门窗安装应在室内外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进行。 2.5塑钢(铝合金)门窗安装前，应检查预留洞口尺寸是否符合设计要求。 2.6平开门窗扇应关闭严密，间隙均匀，开关灵活。 2.7推拉门窗扇应关闭严密，间隙均匀，框与扇搭接量符合设计要求。 塑钢(铝合金)门窗框与墙体间缝隙的填嵌应饱满密实，表面平整、光滑，填塞材料、方法符合设计要求。 2.8采取积极有效措施，坚决杜绝窗下渗水现象。 3、块料饰面(包括石材、瓷砖等) 3.1饰面材料镶贴前，门窗框应安好，并已校正。 3.2坚持试贴样板，必要时要求施工单位做出方案图，经设计、建设单位签认后再大面积施工。 3.3选料施工，剔除不合格的材料。 3.4为防止空鼓脱落，监理应检查基面清理情况，砂浆配合比及饱满度。 4、油漆、涂料 4.1基层处理：施涂前，应将表面灰尘污垢等清除干净。木料表面缝隙、毛刺等应用腻子填补，并用砂纸磨光。 4.2漏