二手房装修谨记五大要点.docVIP

二手房装修由于价格相对便宜、交通方便和配套较全，如今，二手房已经成为了不少年轻人购房的首选。据某专业房产机构发布的数据显示：今年9月份，石家庄二手房共成交1300多套，与去年同期相比涨幅近9成。旧房到手后，肯定要修葺一番才能入住。但相对于新房装修，二手房装修费用高、工期长、难度大，因此更加让人感到头痛。记者走访有关专家，为二手房业主支招。　　1做好计划和预算 据业内专家介绍，二手房装修是一个系统工程，二手房装修的内容包括水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地面翻新、门窗翻新等。不但不比新房的工序少，反而更多。因此，装修前制订一套详细的装修计划是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。相较于新房装修，二手房装修多了很多拆除的项目，如拆墙、拆吊顶、拆橱柜，拆门窗、除瓷砖、铲墙皮，此外旧电线、旧水管也要彻底更换，因此，同样面积的房子装修，二手房比新房会多出四分之一到三分之一的费用。因此，在装修前要做好资金预算。 　　此外，旧房装修时，对邻居的影响比较大，业主要提前打好招呼，做好相关工作，将影响降低到最小程度。 　　2水电改造最关键 　　专家表示，二手房装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。 　　水路方面，很多老房子用的水管是镀锌管，经过多年使用后存在生锈、漏水的风险，在重新装修时，一般需将管道改为目前通用的PPR管。水路改造完成后，一定要做