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项目开发指标 项目基本开发指标 占地面积约3万平方米（由东翼的A区和西翼的B区构成） 容积率4.07（不含地下面积） 地上总建筑面积124212平方米，其中裙楼商业建筑面积共约9万平方米，塔楼公寓或写字楼总建筑面积共约4万平方米 Page * 花都凤凰广场影院招商说明资料 花都正盛广场招商资料 项目位置 项目位置 位于广州市花都区新华镇新城区，南临龙珠路，东临凤凰北路，与马鞍山公园隔路相望 项目地块 花都正盛广场招商资料 项目所处商圈 项目位于花都新商圈 花都的商业市场重心已逐步向城东新区方向发展 花都商业市场已从以往的由传统商业街区形态逐步转变为集中式购物商场形态 百业广场 金城购物广场 星光汇商业广场 广百 华润万家 美泰家居广场 大润发 人山人海 项目地块 喜立登风情街 花都正盛广场招商资料 花都正盛广场招商资料 项目效果图 主入口方向 花都正盛广场招商资料 项目效果图 东南角方向 花都正盛广场招商资料 整体业态布局 B区(现租赁区域） A区 广百百货（1~4层+5层部分） 电影院（5层部分） 花都正盛广场招商资料 定位及租赁区域 定位：打造花都首个最大型集休闲、娱乐、购物、饮食于一体Shopping Mall。 租赁区域：项目B区整体，约5万平方米，共6层。 B区(现租赁区域） 花都正盛广场招商资料 已进驻租