我爱房地产网运营策略方案.pdfVIP

我爱房地产网 运营策略运营策略 （（讨论稿讨论稿）） 01 任务目标任务目标 02 行行行行业业业业 分分分分析析析析 03 运营策略运营策略 04 传播周期传播周期 05 媒介策略媒介策略 Part1.任务目标 打 动之以情动之以情: 造 认知度 徐 锁定人群，建立影响，形成关注； 州州 房 地地 互动性互动性 晓之以礼: 产 剖析需求，触及心智，多方互动； 第 一 门 诱之以利： 销售力 户户 传播优化，流量激增，体验诱导； 内内 品品 容容 牌牌 客客客客 户户户户 Part2.行业分析 整体行业整体行业 ◊◊中国专业房地产门户网站市场潜力巨大中国专业房地产门户网站市场潜力巨大 分分 析析 ◊◊中国专业房地产门户网站正处于高速增长之中中国专业房地产门户网站正处于高速增长之中 ◊◊搜房搜房、ee房等均强调信息量大及实力雄厚忽视本土化房等均强调信息量大及实力雄厚忽视本土化 竞争对手竞争对手 ◊盈利色彩极其浓厚进而丧失了点击率 分分 析析 ◊极力迎合房地产开发商进而忽略了网站的根基——网民 自身现状自身现状 ◊用户分分析 分分 析析 ◊ SWOT分析 ◊◊核心价值与竞争优势分析核心价值与竞争优势分析 用户分析用户分析 大学学生 2323 年轻年轻白领领 2626 商务商务人士 5500 19 追求时尚追求时尚 购房的潜在客户 缺乏经济收入 属于中低端消费群体 习惯网络生活 工作一定时间 有购房需求 经济来源稳定 对资讯的接受能力较强 追求舒适的生活 •带来流量：以我们的经营模式 有一定的消费能力 消费能力较强 ，这部分人群不是主要盈利人群 ，但却是增加网站流量但却是增加网站流量、提升影提升影 •重要盈利人群：1、当前我爱房产网直接盈利目标核心 响力的重要人群。 群体；2、房地产开发商——潜在优质客户。 •潜力消费人群，未来的白领。 SWOTSWOT分析分析 StrengthStrengthStrengthStrength （（（（优势优势优势优势）））） WeaknessWeaknessWeaknessWeakness （（（（劣势劣势劣势劣势）））） ••本土网络，本土适应性强本土网络，本土适应性强 ••盈利模式尚有待于深化盈利模式尚有待于深化 ••多年的房地产网站运营经验多年的房