玫瑰花圃的可行性研究报告.docVIP

玫瑰铭玫瑰花圃 ----可行性研究报告 学 院：管理学院 专 业: 工商管理 班 级： 组 员： 指导老师： 日 期： 2012年12月28日 目录 第一章 项目概述 3 1项目目基本信息 3 1.1. 项目名称及建设地址 3 1.2 项目法定性 3 1.3 项目建设性质及宗旨 3 1.4项目建设内容及规模 3 1.5项目建设期限 3 1.6 项目投资规模及资金来源 3 2.项目可行性状况分析 3 2.1项目提出背景 3 2.2市场预测 3 2.3市场细分 4 2.4目标市场 4 2.5项目建设规模 4 2.6研究范围 4 3. 加盟单位介绍 4 4. 主要经济指标 4 第二章 基础数据 4 1.总投资估算及资金来源 4 2项目营业收入和营业税金及附加 4 3项目总成本费用估算 4 3.1 外购原材料 4 3.2工资及福利 4 3.3折旧费 5 3.4摊销费 5 3.5维修费 5 3.6财务费用 5 3.7其他费用 5 4项目利润和利润分配 5 4.1所得税 5 4.2税后利润分配 5 第三章 财务评价 5 1.财务盈利能力分析 5 1.1项目投资现金流量表 5 1.2项目资金现金流量表 5 2.偿债能力分析 5 3.生存能力分析 5 第四章 附表 5 1. 编制依据 5 2. 编制原则 5 3. 表格 5 项目概述 1.项目基本信息 项目名称：玫瑰铭玫瑰花圃建设 建设地址：云南昆明斗南玫瑰建设基地 项目法定性 项目建设单位及法定代表人：建设工程的投资人，是工程建设项目建设过程中的总负责方，本项目建设单位及法定代表人是 项目主管部门：云南昆明斗南地区工商局及环保局 项目建设性质及宗旨 项目建设性质：本项目是加盟项目，主要作为一个玫瑰花成品供应基地，形成玫瑰鲜花，玫瑰干花为支柱产品的供应基地。 项目建设宗旨：质优物美传递爱，美化环境创和谐 玫瑰种植基地建设是实施该地区生态建设工程的重要组成部分，是农业种植结构调整和农民增产增收的主要途径之一。适应该地区产业化开发或农业综合开发的植物种类很多，但考虑经济、生态、社会效益三者兼顾的问题，我们选择了适合山区、荒坡水少，利于旱地生长，既有生态效益，又有经济效益的物种，这既有利于美化环境，又有利于创造经济效益。 项目依托技术单位：云南昆明斗南玫瑰建设基地 项目建设内容及规模 项目建设内容：种植平民级红色系的林肯先生，萨曼莎，红衣主教，和达拉斯，粉色系贝拉米，黄色系的金徽章，白色系的坦尼克，奢华黑玫瑰，鉴于玫瑰喜阳光，耐旱，耐涝，耐寒，适宜生长在较肥沃的沙质土壤中 总投资 自有资金 银行贷款 322万 172万 150万 2.项目可行性状况 项目提出背景：走访花市，不难发现，玫瑰花的销量总是名列前茅，市场需求也最稳定。据报道，近年，国内外市场急需的玫瑰产品玫瑰花、玫瑰花茶、玫瑰花蕾、玫瑰干花蕾等因市场需求旺盛，价格呈逐年上升趋势，玫瑰花收购价7～13元/斤，玫瑰花蕾收购价则高达20～40元/斤，玫瑰干花蕾市场价已攀升至11万～16万元/吨，较往年上涨3倍。市场调查