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空调专业运行手册 二零一零年二月整理 目录 一、操作规程 4 1、制冷机组运行操作规程 4 2、冷冻机保养程序 5 3、排风机运行、保养规程 9 4、冷却塔运行操作规程 10 5、冷却水泵及冷冻水泵运行操作规程 12 6、新风机、空调机换季保养内容 13 7、风机盘管保养操作规程 15 二、管理制度 17 1、空调安全管理制度 17 2、机房卫生制度 17 3、设备机房管理制度 18 4、制冷机运行交接班制度 18 5、冷冻机房管理制度 19 三、记录表格 20 1、交接班记录表 20 2、空调（新风）机组供冷巡视记录表 22 3、空调水泵运行记录表 23 4、冷冻机运行记录表 25 5、冷却塔巡视记录表 26 6、空调设备运行时间年统计表 28 7、空调设备运行时间月统计表 29 8、空调系统阀门检查记录表 30 9、设备间巡视签到表 33 10、制冷设备制冷剂加注记录表 34 11、采暖运行记录表 35 12、巡视测温记录表 36 13、燃气系统月检查表 37 一、操作规程 1、制冷机组运行操作规程 目的： 为了保障中国人寿中心B4层冷冻机房内3台麦克维尔冷水机组的安全运行，特制定本文件。 适用范围： 本文件适用于中国人寿中心B4层冷冻机房内3台麦克维尔冷水机组的运行管理。 三、职责： 空调专业运行人员，应严格执行本文件之规定，避免错误操作。 四、工作内容： 1、开机前准备工作 开机前认真检查上一班运行记录。 检查配电柜机主机电源。 检查要启动的冷却、冷冻泵系统是否处于正常开启位置。 检查冷冻水系统、冷却水系统是否缺水，观察冷却、冷冻水进出口压力保持在正常压力范围内。 检查主机油温不低于规定值。 检查油位在检查窗的规定范围内（1/2-4/5处）。 2、开机程序 检查冷凝器、蒸发器阀门位置是否在开启位置。 检查未开启机组冷凝器、蒸发器阀门位置是否在关闭位置。 在主机屏上检查冷冻水流、冷却水流、油压等显示正常（消除存在隐患）。 启动主机，观察压缩机运转参数。 如果启动有故障时，查明原因，解决后再重新启动。 根据冷却水温，启动冷却塔风扇台数与频率。 机组运行正常后，按冷冻机运行表格做好记录。 3、停机程序 根据负荷情况及需要停机时，按停机键。 主机停机后，关闭冷却塔风扇。 在主机停止运行10分钟后停冷却水泵、冷冻水泵。 停机后，记录好当班机组运转时间。 五、相关文件： 1、中国人寿中心冷冻站交接班记录 2、中国人寿中心冷冻机运行记录表 3、中国人寿中心空调水泵运行记录表。 2、冷冻机保养程序 对电机部件完成以下保养项目 1、检查压缩机——电机组件的下列各项： ⑴ 记录电压。 ⑵ 用兆欧表测量和记录电机绕组的绝缘电阻。 ⑶ 润滑开式电机。 ⑷ 检查开式电机驱动装置的定位状态。 ⑸ 检查联轴器。 ⑹ 检查入口导叶操作机构和联接机构，润滑需要润滑部位。 ⑺ 检查密封情况。 2、检查压缩机润滑油系统的下列各项。 ⑴ 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器。 ⑵ 检查油泵、密封和油泵电机。 ⑶ 清洁排污管。 ⑷ 检查加热器和恒温器。 ⑸ 检查所有其他的油系统部件，如冷却器、过滤器和电磁阀等。 3、检查星——角启动柜。 ⑴ 清除灰尘、紧固各电器接触部件。 ⑵ 清洁接触器或必要时建议更换。 ⑶ 检查所有接线端子并拧紧。 ⑷ 空载运行启动器、检查状态指示灯。 4、检查控制面板，确定下列各项。 ⑴ 执行诊断检查程序。 ⑵ 检查安全停机运行状态。 ⑶ 检查所有接线端子并拧紧。 ⑷ 检查显示数据的精度和设定值。 5、检查蒸发器、冷凝器的下列各项。 ⑴ 检查水流量。 ⑵ 检查水流开关的控制情况。 ⑶ 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理。 ⑷ 拆卸冷凝器端盖，对冷凝器进行物理清洗并根据管束结垢情况进行化学清洗。 6、检查系统的下列各项。 ⑴ 进行泄漏检查，查找泄漏处并进行修理。 ⑵ 按要求补充制冷剂。 ⑶ 记录视液镜的状态。 ⑷ 检查制冷剂循环，确认其处于正常平衡状态。 ⑸ 遵循检查和维护步骤，修理脱落的保护层。 对空调水系统进行下列保养工作。 完成制冷机冷凝器清洗除垢工作。 水冲洗。用水冲洗冷凝器中的积尘、泥沙、脱落的金属氧化物及其它疏松垢。 除垢。根据清洗对象的垢蚀程度及设备管线材质，清洗时选择适合的配比浓度及添加剂，待助剂混合均匀后，加入空调专用清洗除锈除垢剂进行除垢清洗