曲阜富邦新都2#小高层工程监理规划.docVIP

曲阜富邦新都2#小高层工程 监 理 规 划 一、工程项目概况： 1、工程项目名称：曲阜富邦新都2#小高层工程 2、工程建设地点：曲阜新区济宁学院北侧 3、建筑规模：7417平方米。 4、主要建筑结构类型：基础：钢筋混凝土桩基础；主体结构：框架剪力墙结构；地下一层地上十一层，建筑总高度37.5m。 5、预计工程投资总额：560万元 6、工程项目计划工期： 天（开工日期 2008 年 月 日，竣工日期 200 年 月 日）。 7、工程质量目标：合格 8、设计单位：山东省建筑设计研究院 9、施工单位：济宁宏厦建筑公司。 10、工程项目特点： 本工程均为剪力墙结构，地下一层地上十一层，本工程一层层高为3.0米，二层以上高为3.0米，女儿墙高度为1.6米，建筑总高度为37.5米。本工程建筑等级为二级，建筑耐火等级为地下一级地上二级，耐久使用年限为50年，抗震实烈度为6度。 本工程基础为钢筋砼桩基础，基础垫层砼强度等级为C15，基础砼为C35，主体剪力墙结构，梁砼强度等级为C35，其余未注明的砼强度等级为C30。地下室以下及女儿墙用Mu10煤矸石砖，M7.5混合砂浆砌筑，地下室以上均采用M5混合砂浆砌筑。室内隔墙采用100mmGRC轻质空心隔墙板。 本工程外墙为水泥砂浆抹面刷丙烯酸涂料，墙面、内墙及顶棚为混合砂浆抹面，刮腻子（地下室、楼梯间、机房内墙刷乳胶漆），厨、卫间内墙砖（250＊300）贴至天棚底。窗为塑钢窗，厨卫间不设木门，楼面为水泥砂浆楼面，地面为砼地面，厨卫间地面铺设防滑地板砖。上人屋面铺红色地砖，其余屋面坡度为2%覆土屋面。 二、工程建设监理的阶段、范围和目标 1、工程项目建设监理的阶段：施工阶段 2、工程项目建设监理的范围：本工程为全部工程监理，包括土建、给排水、暖气、电气安装工程。 项目目标：总投资额（或合同价），根据本工程初步设计概算总投资额土建部分暂按560万元考虑。待本工程建设单位与施工单位正式签订工程承包合同时，以合同价为目标。 总工期（合同工期），根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的总工期 天为目标。 质量目标：合格 三、监理依据 1、《建设工程监理规范》； GB50319—2000 2、依法成立的工程建设合同（包括设备安装、监理、设备及材料供应 合同等） 3、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定： 《中华人民共和国建筑法》 1998年3月1日施行 《中华人民共和国合同法》 1999年3月15日通过 《中华人民共和国招标投标法》 2000年1月1日施行 《建设工程质量管理条例》 2000年1月30日施行 《建设工程安全生产管理条例》 2004年2月1日施行 《山东省建设工程安全生产管理规定》 2002年2月1日施行 4、经上级主管部门批准的项目建设书，项目可行性研究报告、初步设计、概（预）算、设计图纸图纸、会审记要及变更通知；和其他有关文件。 5、现行的工程建设规范和质量评定标准及地方有关规定。 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GB50300-2001； 《地基与基础工程施工验收规范》 GB50202-2002； 《地下防水工程施工及验收规范》 GB50208-2002； 《砼结构工程施工及验收规范》 GB50204-2002； 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210—2001 《屋面工程施工质量验收规范》 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2002 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310—2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002 6、工程项目施工的招投标文件。 7、济宁市建委、曲阜市质监站有关质量验收的补充规定等。 四、工程项目监理工作的主要内容： 本项目监理承担的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下： 参与建设单位组织，承包单位参加的设计图纸会审及设计交底，审查施工和安装承包合同，审查施工单位的预算报价，确认承包单位选择的分包单位。 （2）审查承包单位编制的施工组织设计，施工技术方案及施工进展计划，并监督检查实施。 （3）审查承包单位或建设单