某镇小学教学楼新建工程项目可行性研究报告.docVIP

灵石第三小学教学楼 新建工程项目 可行性研究报告 编制单位：山西万瑞工程项目管理有限公司 资质：乙级 证书编号：工咨乙10420060059 二0一0年四月 审 定：刘存亮(高级工程师) 审 核： 张世昌(高级工程师) 技 术 负 责负 责目　　录 1　总　论 - 1 - 1.1　项目背景 - 1 - 1.2　可行性研究范围 - 3 - 1.3　项目概况 - 4 - 1.4　结论与建议 - 6 - 2　项目投资环境与项目建设的必要性分析 - 8 - 2.1 项目投资环境分析 - 8 - 2.2全县教育事业现状与发展规划 - 8 - 2.3 项目建设的必要性和可行性分析 - 14 - 3　项目建设规模与建设条件分析 - 18 - 3.1　建设规模的确定 - 18 - 3.2 建设条件 - 19 - 4　建筑方案 - 19 - 4.1 建筑设计指导思想与原则 - 21 - 4.2 总体规划方案 - 21 - 4.3 建筑设计 - 22 - 4.4 结构设计方案 - 26 - 4.5 给排水设计方案 - 28 - 4.6 暖通设计方案 - 30 - 4.7 电气设计方案 - 32 - 5　节能节水措施 - 34 - 5. 1 节能措施 - 34 - 5.2 节水措施 - 35 - 6　环境影响评价 - 36 - 6.1 设计依据 - 36 - 6.2 环境影响评价应坚持的原则 - 36 - 6.3　项目位置环境现状 - 37 - 6.4　项目建设与运营对环境的影响 - 37 - 6.5　项目建设期环境保护措施 - 37 - 6.6 项目运行期环境保护措施 - 39 - 7　安全及消防 - 40 - 7.1　安全措施 - 40 - 7.2　消防 - 41 - 8 组织机构和人力资源配置 - 43 - 8.1 施工组织机构 - 43 - 8.2 施工期人力资源配置 - 43 - 9　项目实施进度 - 45 - 9.1　工程实施进度安排 - 45 - 9.2　工程实施进度表 - 45 - 10　投资估算与资金筹措 - 47 - 10.1　估算范围 - 47 - 10.2 估算依据 - 47 - 10.3　估算结果 - 47 - 10.4资金筹措 - 47 - 11 招标投标管理 - 49 - 12　结论与建议 - 50 - 12.1 结论 - 50 - 12.2 建议 - 51 - 附件：1、组织机构代码证1　总　论 1.1　项目背景 1.1.5　可行性研究报告编制依据 本项目可行性研究报告编制委托书 《》《全国中小学校舍安全工程实施方案》（国办发〔2009〕34号）《全国中小学校舍安全工程实施》（〔2009〕4号）《山西省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则》《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月版⑼ 建设单位提供的其它有关资料 1.1.6　项目提出的理由与过程始建于，，墙体裂缝、墙皮脱落、不能满足现代化教学手段的要求。随着科技的进步，教育的发展，现代教学手段不断地运用到课堂中来，并发挥着它独特的作用。多媒体电脑、电视、录像、投影等现代化教学媒体的参与改变了一支笔一本书传统教学方式，激发了学生的学习兴趣，充分调动学生的多种感官，大大提高教学效果。现代化教学手段增强形声效果使学生多种感官参与学习促进了学生对知识的记忆理解、发展了智力、提高了能力。许多教学内容得以精减许多繁琐的讲解得以省略提高了学生学习的兴趣。《山西省人民政府办公厅关于全省中小学校舍安全工程的实施意见》（晋政办发〔2008〕71号）。该项目实施后，可彻底消除目前存在的安全隐患，大大改善校园的整体环境，为全体师生创造一个安全舒适的学习和工作环境。1.3　项目概况 1..1　项目拟建地点 根据发展的总体规划，项目1.3.2　项目建设规模 规模为轨班，人m2，总建筑面积9071.0m2，其中地上建筑面积7285.0 m2；地下建筑面积1786.0m2；教学地上四层，地下一层，高16.9m，钢筋混凝土框架—剪力墙结构；附属工程：上下水管道、供暖管道、供电、消防设施等。 1.3.3 建设工期 根据项目规划情况，确定项目拟建设期为8个月，即从2010年4月1日开始，至2010年11月30日全部竣工。 1.3.4 投资估算与资金筹措 该项目估算总投资1673.8万元，其中：工程直接费1408.1万元，其它费用141.7万元，基本预备费124万元。 该项目估算总投资1673.8万元，其中：由各级财政拨款解决1016万元，自筹657.8万元。 1.3.5 主要经济指标 项目名称 单位 数量 备注 学校现状 1 学校总占地面积 m2 8609.97 约合12.9亩 2 建筑面积 m2 1