别墅营销策划中心培训资料.doc

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澜湾一期材料介绍及设计理念 澜湾一期别墅建筑风格由法式(含乡村法式)、英式、意大利式(托斯卡纳)、西班牙式(安达鲁西亚风格)构成,商业中心为北美草原风格。 下面逐一对屋面瓦、文化石、外墙涂料、铝合金门窗、天沟系统、膨胀聚苯板装饰线、木构件、入户门、车库门等影响建筑外在品质的建筑材料的选型进行介绍。 一、屋面瓦 挂瓦条(中距按瓦规格) 挤塑聚苯板(30厚,内嵌于顺水条之间) 顺水条(30x30,中距600,钉孔间距300,钉孔处上下贴30x30丁基橡胶块) 防水卷材(3厚SBS改性沥青防水卷材) 找平层 屋面钢筋砼板 屋面瓦 意大利式别墅:采用陶土瓦 英式、法式别墅:独栋别墅采用页岩瓦,小院、合院采用水泥瓦 商业中心:采用页岩瓦 页岩瓦: 规格:200×300㎜ 用途:用于独栋英式、法式屋面 特点: 纯天然材料,是高质量的屋面材料,价格昂贵 全由机器切割,损耗高,成本高 陶土瓦: 规格:395×190×15㎜,要求不少于4种颜色按比例混搭 用途:用于意大利式屋面 水泥瓦: 用途:用于合院屋面 2、外墙材料 外立面主要采用stucco涂料、真石漆(环保石材)、文化石、防腐木等。 文化石:用于小院别墅,乡村法式、意大利托斯卡纳风格 文化砖:英式独栋:枣红色文化砖,勾黑缝 安达鲁西亚式:橘黄色文化砖,勾白缝 英式合院:枣红色文化砖,勾白缝 STUCCO涂料:特点:细颗粒、弹性、质感 1)、stucco涂料弹性好,质感强,像美洲故事、中粮北纬28度等高档别墅用的都是此涂料,经久耐用,对施工工艺有很高的要求,不会出现低档次涂料日久开裂、脱落的现象。 STUCCO的特点 · 95%以上的成分为天然无机矿物成分,赋予建筑以欧州中世纪的石灰质质感,使建筑和环境达到完美的协调。 · 古朴,粗旷,沉稳的气派张扬一种不经雕凿的随意,将现代建筑注入了惊奇和鲜明的个性。 · 采用不同的施工工具,或配合饰面层可演绎出变幻莫测的立体质感,创造出独有的个性化立面。 · 质感配合缤纷色彩的半透明着色剂,具有和石材一样厚重质感,赋予建筑物新的感性。 · 结合着丰富多彩的涂料饰面,使得建筑师尽情展示智慧灵感。 · 对基面的平整度要求不高,尤其适合于难以处理的基面。 · 极佳的透气性和疏水性,保持墙面干燥,有助于调节室内湿度. · 和墙体同属无机水泥系胶凝材料,因此和墙面的亲和力极佳. · 少量的维修,简单的洗涤剂就可使得建筑物重新焕发光彩。 · 即使处于雨水,酸雨、雪、潮气、冻融等恶劣环境中,仍然可以安然无恙. · 经济,维护费用低廉,性价比高,耐候性一般在20年之上 . · 强度较高,不易脱落,耐冲击,耐磨损好,不燃,耐火.1)、英式独栋及英式合院:天沟颜色与铝合金门窗型材同色; 2)、法式独栋及法式合院:天沟颜色与外墙STUCCO涂料颜色一致; 3)、乡村法式小院:天沟颜色为浅绿色; 4、其它均为仿古铜色。 5、入户门、车库门 入户门采用实木门,车库门采用钢木门,老美松,除法式外,均做拉筋处理,共2种颜色,车库门为遥控感应系统。 6、EPS(膨胀聚苯板)装饰线 传统GRC构件为预制水泥构件,自重大,焊接到墙体,易交叉污染,防水性能差,施工周期长。尤其是下雨天气,铜制结构易生锈,雨水顺其落下,会留下难看的“鼻涕”。 而我们采用的EPS装饰线自重小,保温防水性能好,形状美观,托斯卡纳也用过这种材料。 7、木构件 木构件包含: 英式别墅装饰木条, 意大利式别墅外墙木飘窗,木檐口及木栅栏(美式建筑常用,如保利阆峰云墅使用过), 乡村法式别墅木百叶窗, 选用深棕色防腐木,俄罗斯樟子松,4000-5000元/㎡,价格昂贵。 8、墙体保温材料 内墙除卫生间、厨房、分户墙外均不砌筑,卫生间、厨房墙体为100mm厚加气混凝土砌块,分户墙为240mm厚加气混凝土砌块。 外墙采用240mm厚加气混凝土砌块,外保温采用30mm胶粉聚苯颗粒保温砂浆外墙外保温。 外墙装饰采用STUCCO涂料、真石漆、文化石(砖)、EPS线条、木装饰件等。 室内初装饰标准 厨房卫生间墙面为水泥砂浆,其它房间为混合砂浆; 一层地面为结构层,水泥砂浆地面,便于业主2次装修走地暖等综合管线; 楼面为混凝土结构层,不做结合层及面层,楼梯间为水泥砂浆找平; 顶棚批白腻子一道。 门窗标准 外开窗玻璃面积大于1.5平米或低于0.5米的落地窗,均采用安全中空玻璃(钢化玻璃); 所有落地窗或低于0.9米的窗均加设0.9米高护栏; 预留预埋 结构板上的水、电和暖穿管均应做好预留,避免后凿;

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