农村住房改造安置房安全监理实施细则.docVIP

梅城镇农村住房改造安置房A区块建设工程 安全监理实施细则 工程名称：梅城镇农村住房改造安置房A区块建设工程 专业监理工程师（编制） 总监理工程师 （审批） 监 理 机 构 日 期 梅城镇农村住房改造安置房A区块建设工程 安全监理实施细则 安全生产始终贯穿于整个建设工程的全过程，安全监理工作的主要任务是贯彻落实国家的安全生产方针、政策、法律、法规，督促施工单位按照国家有关安全生产的现行法律、法规和标准进行生产施工，消除施工中的冒险性、盲目性、随意性及违反各种操作规程的现象。 市政工程的安全监理工作不仅要监督检查各部位安全文明生产的安全防护措施的贯彻落实情况,还应该监督检查施工中各项安全措施的落实,以达到预防安全事故、控制和减少各类伤亡事故的发生，确保安全生产。 为了更好的贯彻落实《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，更充分的发挥监理单位所起的监督、帮助、促进、协调、服务的作用，落实安全监理责任，结合本工程实际情况，特制定本工程安全监理实施细则，以指导安全监理工作有效开展。 一、工程概况 1、工程名称：梅城镇农村住房改造安置房建设项目A区块 2、工程地点：梅城规划新城区东北安置区块用地内 3、建设单位：建德城发建设发展有限公司 4、设计单位：浙江省建工建筑设计院有限公司 5、质监单位：建德市建设工程质量监督站 6、安监单位：建德市建设工程安全监督站 7、勘察单位：杭州辉固岩土工程有限公司 8、施工单位：衢州市第五建筑工程有限公司 9、工程特点概述：梅城镇农村住房改造安置房A区块建设工程，A区块内地下室为框架-剪力墙结构，8/9/10/13/14/15/16/19/20/21号楼为多层砌体结构，1/2/3/4/5/7/12/18/22/23/24/25号楼为多层砌体结构（一、二层局部框架），6/11/17/26号楼为框架剪力墙结构。A区地块总用地面积43633.8 m2，(其中地上建筑面积为73676.56 m2，地下建筑面积为21926.13 m2)，住宅建筑面积为65373.86 m2；配套公建建筑面积为5569.4 m2（其中商业用房4438 m2，物业经营用房310.9 m2，物业管理用房232.5 m2，社区用房152.5 m2，设备用房435.5 m2）地上储藏间2733.3 m2。本工程容积率为1.63，建筑占地面积为12755.06 m2，建筑密度为29.23%，绿地率为30.1%。停车数量：机动车541辆（含配套商业18辆），其中地面停车159辆，地下停车位382辆。非机动停车1400辆。住宅总户数661户。本工程建筑等级为2类，耐火等级为二级，地下室耐火等级Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅱ级，地下室种植屋面防水等级为Ⅰ，水泵房及变电所防水等级为Ⅰ，防水层合理使用年限15年。小高层为钢筋混凝土剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度小于6度。地基基础设计等级为丙级，基础为人工挖孔桩基础。基础持力层为④—3中风化泥质粉砂岩层。人工挖孔桩基础桩径有Ф800、Ф1000两种。结构的设计使用年限为50年。 本工程混凝土强度等级： 桩身混凝土C25、C35，护壁混凝土C25，基础垫层C15，基础桩承台及梁C30。桩承台及梁至3.27M以下构件混凝土C30。标高3.27M以上至屋面主体柱、梁、板等采用C25。过梁构件C20。 本工程砌体： 底部无地下室的单体，标高±0.000以下用MU15水泥实心砖,用M10水泥砂浆砌筑，标高-0.050处作30厚1：3预拌水泥砂浆防潮层（掺3%防水剂）一道，-0.050一下的砖基础两侧作20厚M10预拌水泥砂浆粉刷；底部有地下室的单体±0.000以下240厚Mu10烧结页岩多孔砖和M10预拌混合砂浆砌筑；±0.000以上各层砌体均用240厚Mu10页岩烧结页岩多孔砖，砂浆采用预拌砂浆。 本工程建筑节能设计： 本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为两道防水，保温上人平屋面采用50厚泡沫玻璃保温板（商铺屋面为80厚），外墙为20厚1：3水泥砂浆找平层；保温非上人平屋面采用50厚泡沫玻璃保温板，20厚1：3水泥砂浆找平层；保温坡屋面采用50厚泡沫玻璃保温板，外墙为25厚1：3水泥砂浆找平层，干铺350g沥青卷材隔离层。 门窗工程： 地上建筑外门窗除单元门采用防盗电子对讲门外，外窗均采用塑钢普通中空玻璃（6+12A+6）窗，其