智能化小区设计方案_.docVIP

目 录 第一部分 综 述 4 1.设计依据说明 4 2.方案设计原则 5 3系统设计目标 6 4系统功能图 6 第二部分 南山公馆系统的总体结构 7 1.工程范围： 7 1.1安全防范部分 7 1.2物业管理系统 8 1.3信息网络系统 8 2.总体结构 8 2.1小区信息网络结构 8 2.2小区控制网络结构 10 第三部分 安全防范系统 11 1.公共设施监控及周界防范报警系统 11 1.1闭路电视监控及周界防范系统概述 11 1.2设计依据 11 1.3设计原则 12 1.4闭路电视监控及周界防范系统原理 12 1.5摄像机、红外对射探测器安装位置 13 1.6闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述 15 1.7闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数 16 2.楼宇对讲与家庭安全防范系统 21 2.1概述. 21 2.2设计标准、规范及依据 21 2.3系统设计思想 22 2.4系统选型原则 22 2.5 系统功能特点 22 2.6系统组成 23 2.7 对讲系统原理图 26 3.保安巡更管理系统 26 3.1概述 26 3.2设计思想 26 3.3系统特点 27 3.4系统介绍 27 3.5 设备特点 28 3.6系统技术参数 28 3.7 电子巡更系统路线图 29 第四部分 物业管理系统 30 1.一卡通管理系统 30 1.1概述 30 1.2 设计依据、规范及依据 30 1.3 系统选型原则 30 1.4 系统功能 30 1.5系统组成 31 2.停车场管理系统 32 2.1 出入口管理需求分析 32 2.2设计依据、规范及依据 33 2.3 系统选型原则 33 2.4 系统功能 33 2.5 停车场管理系统图 34 2.6 系统组成及流程 34 2.7 内部车辆管理 35 2.8 计算机管理室 35 2.9 主要设备介绍 35 3.背景音乐广播系统 40 3.1背景音乐广播系统概述 40 3.2设计依据 40 3.3设计原则 41 3.4背景音乐广播系统基本组成 41 3.5 DSPPA MP8735的智能广播一体机 41 3.6扬声器 42 4.物业管理计算机系统 43 4.1 概述 43 4.2 实施物业计算机管理的必要性 43 4.3 系统设计 44 5.电子广告牌系统 47 5.1 概述 47 5.2 系统构成 48 5.3 方案设计 48 5.4 系统特性 49 第五部分 信息网络系统 50 1.综合布线系统 50 1.1引言 50 1.2 综合布线系统的构成 50 1.3 综合布线系统设计概要 51 1.4 设计依据与用户需求 52 1.5用户需求 52 1.6方案设计思想: 53 1.7信息点分布 53 1.8设计方案 54 2.计算机网络系统 55 2.1 综述 55 2.2用户需求 55 2.3设计原则 56 2.4建设目标 56 2.5主要技术 57 2.6网络设备选型 57 2.7网络设计 57 2.8一级管理中心交换机的选择 57 2.9二级管理中心交换机选择 57 2.10设备性能及技术参数 58 2.11网络技术分析 61 2.12 防火墙系统 68 第六部分 系统配置清单 73 1.小区智能化系统预算总表 73 2.各系统分项预算表 73 2.1安防监控系统 73 2.2智能停车场系统 74 2.4楼宇对讲系统 76 2.5小区宽带系统 77 2.6背景音乐 77 2.7电子公告 78 第一部分 综 述 随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。 南山公馆智能化系统的作用主要体现在以下四个方面： 1）住宅小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防范程度 2）住宅小区智能化能够为小区住户提供生活方便和信息服务 3）住宅小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值 4）南山公馆一期、二期整体智能规划，分布实施规划 1.设计依据说明 1.1 本方案设计依据 ◆“南山公馆”住宅小区智能化设计有关内容说明 ◆“南山公馆”智能化工程实施细则 ◆ 建设部住宅小区智能化《导则》 ◆“南山公馆”建筑结构图纸 ◆ 符合智能建筑国家相关标准如下： 《智能建设计标准》GB/T 50314-2000 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部1999年12月 《民用建筑电气设计规范及条文说明》JGJ/T 16-93 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 《安全防范工程程序与要