监理细则(给排水及暖通).docVIP

　　　　工程 监理实施细则 （给排水及采暖工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　 专业监理工程师： 　 总监理工程师：　　　　　　　　　 　 　　　　　 日期：　　　　　 2011年7月 日　 江苏省建设厅监制 监理细则 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 建设单位 设 计： 监 理： 承 包 商： 审 计： 形式为框架结构，该工程是学院重点改扩建项目，对本项目的给、排水和采暖项目的安装监理工作意义很大，它为我公司进一步提高社会知名度和市场竞争力又提供了一个极好的机会。我们将适时把握这一机遇，竭尽全力，以一流的专业水平进行现场督导和监管，在坚持规范和原则、尊重安装单位合理变更要求下、保持与设计院正常沟通和工序、工种上合理安排，确保监理工作高质量如期完成。 本工程工期较紧，任务不轻，所以相对来说增加了交叉施工安装过程中的难度，我们广夏监理会精心做好施工组织和安排，保质、保量如期完工。 二、本工程特点 1．室内给、排水系统： 本系统设计内容包括冷、热给水系统、排水系统和卫生洁具安装。其中，由学校 集中供热向男女桑拿房、男女淋浴间等提供循环热水，冷水管道和热水管道合理同向敷设；但三根DN150 PVC-UP排污管道因穿越男、女更衣室、男、女桑拿房、男、女淋浴间等距离较长，设计采用了七个检查清扫口，管径也加大到150mm、室内排水坡度为千分之0.026；热水管采用镀锌钢管，外加40mm橡塑保温棉；冷水管采用PP-R热熔连接；污水管采用PVC-U；另外，图纸设计为加大排水流量，可将地漏（网格式）排水改为地沟排水。 2．热水采暖系统和低温热水地板辐射供暖系统低温热水地板辐射供暖 采暖热水供水温度为50℃，回水为40℃，采暖热水由机房直接提供。热负荷指标为每平方50W，地板辐射面积约600M2。盘管及管件采用耐热增强型聚乙烯PE-RT材料，热熔焊连接，管壁厚度为3MM。管材、管件应有防渗氧层。绝热层用20mm挤塑板，表面附有真空镀铝聚酯薄膜保护层，铺设时，应严密错缝拼接。保护层至少重叠80MM，用胶带粘牢。管道安装前保证管内无异物和化学试剂污染，盘管弯曲半径小于管外径8倍，地下敷设部分不允许有接头。地热盘管出地面要用硬质保护套，当地板内盘管管间距小于等于100mm时，采用柔性隔热套管保护，立管用20mm厚B1级泡沫橡塑保温。在管道安装和分集水器施工完毕，现浇填充层施工之前，必须对盘管进行水压试验。 至于重点就是协调安装单位各单体、工种、工序、材料、人员、安全等相互配合的问题。这要求我们不但要善于沟通和调节，还要将各项工作重点、难点提前告知业主和施工单位，快速将问题和变更设计下达，并且有效进行监督，使过程控制得以实现。 二、监理依据 1.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 2.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 3.通风和空调工程施工质量验收规范　　　　　　　　GB50243-2002 4.地面辐射供暖技术规程 JGJ142-2004 J365-2004 5．低温热水地板辐射供暖系统施工安装 03K404 6.设计图纸 7.已获批准的监理规划大纲。 三、监理工作流程 1.给、排水 通过 2.采暖及地热盘管辐射采暖 未通过 通过 四、监理工作控制目标及控制要点： I.给、排水和洁具安装 1.工艺流程图：预置套管及支（吊、托）架的制作 管道的划线定位 套管及支（吊、托）架的安装 管道及附件的安装 附属设备的安装 管道的试压、冲洗、灌水 管道的防腐、保温 系统调试和竣工验收 2.室内冷热给水及排水 2.1事前控制 （1）建筑给水、排水施工应编制施工组织设计或施工方案，专业监理工程师应详细阅读相关设计图，参与图纸会审，认真审阅施工方案。 （2）施工能力（包括施工人员的能力、施工工具）的审定；施工员、专业技术人员应具有相应的资质证明；工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格；施工用设备