铂金中心消防招标文件.doc

PAGE PAGE 10 铂金中心项目 消防工程施工邀标书 邀标人（章）：湖南互相发展置业有限公司 联系人：翟欣 地 址：长沙市天心区中山国际大厦11F 电 话：0731手 机传 真：0731一、项目概况 1. 工程名称： 铂金中心项目消防工程 2. 工程规模： 总建筑面积约5.5万平方米，具体指标参见图纸 3. 工程位置： 长沙市韶山北路67号（省水利厅对面） 4. 建设单位： 湖南互相发展置业有限公司 5. 资金来源： 自筹 二、邀标内容 1. 承包范围 铂金中心写字楼、地下室、商业裙楼等涉及消防工程的全部工作。主要包括（但不局限于）以下工作内容： （1）所有消火栓系统、喷淋系统、联动报警系统、防排烟系统、通风系统、火灾报警系统、电梯消防联动线路、消防泵联动系统、防火卷帘、消防应急照明及疏散指示系统、防火门、气体灭火系统等。 （2）室外给水环管系统、室内外消火栓及消火栓报警联动系统、室外消防水泵接合器、移动式灭火器等。 （3）消防泵房、消防控制中心设备系统。 （4）设计文件图纸、说明及变更包含的其他内容。 （5）办理消防电梯的消防检测及通用强电消防检测等本项目中涉及消防部门的各项报检、报验、报审、检测、验收等所有事项，承担相关费用。 （6）消防工程与强电工程的衔接：土建施工单位根据设计要求将电源提供至动力箱，动力箱到消防控制柜（箱）的线路制安、所有消防控制柜（箱）的安装、调试及出线后的一切工作内容由消防施工队伍完成。 （7）消防工程与土建工程、弱电工程、电梯等施工单位的施工衔接及配套工作。 2. 承包方式 包工包料、包安装、包运输、包人工工资的浮动风险、包相关工程配套费用、包施工工期、包工程质量、包安全生产、包文明施工、包一次性验收通过、包全部相关费用的含税总价大包干的承包方式。 3. 质量要求 根据现行消防工程验收规范及地方消防部门验收标准要求，达到合格工程标准。 4. 工期要求 本消防工程工期进度必须与本项目土建工程保持一致。 5. 付款方式 消防工程预留预埋完成（对应主体工程完成）后，支付合同总价款的5%； 主体部分所有消防设施设备安装完毕、消防工程全部施工完成试压合格后，甲方支付本工程合同总价款的15%； 地下室部分所有消防设施设备安装完毕、消防工程全部施工完成后，甲方支付本工程合同总价款的30%； 室外消防、给水工程全部施工完成试压合格后，甲方支付本工程合同总价款的20%； 乙方负责的消防工程竣工，经工程所在地的公安消防部门验收合格，办理完工程结算，甲方收到本工程消防合格证书及竣工备案资料（竣工备案资料应符合消防部门和长沙市档案馆的要求）后七个工作日内，甲方付至本工程总价款的95％； 余款作为质量保证金，质保期满后七个工作日内，甲方将质量保证金一次性无息支付给乙方。质保期起始日以消防部门签发的验收合格证书规定的日期为准，质保期不低于24个月。 6. 配套费 根据工程实际操作需要，投标方须向土建施工单位支付消防工程总价款的2%作为管理及配套费（配套费包含范围：预留洞一次修补及所需材料；脚手架、塔吊等设施设备的使用等。配套费不包含施工期间的水电费）。该费用由甲方在工程竣工验收合格后支付乙方工程款时一次性扣除。 三、投标人资格要求 （1）具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 （3）具有履行合同所必需的专业技术能力，具有承担本项目所需的建筑企业消防设施工程专业施工相应的资质。 （4）参加本项目投标的企业，三年内在经营活动中没有违法、违纪或不良记录。 （5）公司及项目经理人和技术负责人近三年在长沙市区有不少于三个商业项目的消防施工经验。 （6）熟知长沙当地的消防规范、操作流程，获得长沙当地公安消防部门的认可和好评。 四、投标文件由下列资料组成 投标单位营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等复印件（盖章），授权委托书，投标人履约承诺书（详细见附件）； 列明分项费用及承包投标合同总价； 消防工程预算书（具体编制标准见附件）； 按附件投标价格表要求列明本项目各主要设备、材料的名称、规格型号、品牌、数量、单价； 施工组织设计、专项方案； 近三年公司、项目经理人、项目技术负责人业绩（主要介绍近三年完成类似商业项目的情况）； 项目经理、技术负责人、现场施工员配备名单及履历； 投标人体现自身优势特点的其他情况。 将以上材料组成响应文件用A4纸装订成册，资料装袋密封，在封口处签章。密封袋正面要有醒目的文件编号和投标人全称。 五、投标要求 1. 投标单位必须真实、完整、准确编制投标文件。 2. 本工程所使用的材料必须为符合国家和相关行业标准的合