公共租赁住房租金定价研究——以西安市为例.pdfVIP

西安建筑科技大学硕士论文 公共租赁住房租金定价研究 ——以西安市为例 专业名称：技术经济及管理 硕 士 生： 胡 景 指导老师： 杨建平 摘 要 我国国民经济举世罕见的高速发展带来了我国城镇人口不断膨胀和房地产价格持续 上涨，全国各个大中城市中低收入家庭住房困难问题频繁进入人们视野。虽然我国已经 初步完成了住房保障体系的建立，但是因为起步晚、政府资源有限、保障范围狭窄，还 有数量庞大的“夹心层”人群游离于住房保障体系之外。于是，公共租赁住房作为我国 政府提出解决 “夹心层”住房问题的一个新举措应时而生，是中国未来住房保障体系的 重要组成部分。 本文首先简要介绍国内公共租赁住房产生的时代背景从而引出公共租赁住房租金定 价问题，对公共租赁住房相关理论——住房过滤理论、社会保障理论、租金基本理论以 及公共租赁住房的概念进行了论