公共租赁住房运行模式及相关政策研究.pdfVIP

西安建筑科技大学硕士论文 公共租赁住房运行模式及相关政策研究 专 业：技术经济及管理 硕 士 生：杨逸伦 指导教师：杨建平教授 摘 要 目前，住房问题是全国最为关注的话题，政府积极探索新型的住房保障模式 以满足城市夹心层的住房困难，公共租赁住房正是在此背景下应运而生。公共租 赁住房作为完善中国保障性住房制度的一种创新型实践，其主要研究集中在宏观 的政策研究，而缺乏系统性的、具体的研究。在当前加快保障性住房建设的大背 景下，如何解决公共租赁住房在运行各个环节中所遇到的问题，并建立科学合理 的公共租赁住房运行模式显得尤为重要。 本文首先从国内外关于公共租赁住房各个环节的研究现状出发，介绍了公共 租赁住房的相关概念和特征，提出公共租赁住房运行模式的概念，并对论文应用 的基础理论及方法进行综述。其次，分析了具有代表性城市公共租赁住房运行的 现状和运行过程中出现的各种问题。针对这些问题，结合整个建设和管理流程， 将公共租赁住房运行模式从微观层面分为房源筹集机制、融资机制、准