安庆市特检中心及计量测试所检测基地设计说明.docVIP

安庆市特检中心及计量测试所检测基地 设计说明 安庆市经济技术开发区中兴大道07-02-20地块，原质量计量检测基地项目规划设计已于2007年9月13日报安庆市规划局批准，现因该项目已迁至安庆市北部新城，经上级主管部门安徽省、市质量技术监督局批准，同意安庆市特种设备监督检验中心（我中心为自收自支事业单位）与安庆市计量测试所，以自筹资金为主在该地块建设安庆市特检中心、计量测试所检测基地，主要用于开展特种设备和计量仪器设备的相关检验、节能降耗测试技术研究及相关试验、改善办公条件等。 随着市场产业的多元化，越来越多的产品出现需要进行检测、计量，以致配套完善各项措施，安庆市特检中心及计量测试所检测基地建设是势必可行的，该中心的建立有利于增强企业的自主创新能力和核心竞争力，有利于安庆市建设国家创新城市，有利于提高安庆乃至安徽省的行业竞争力，完善行业产品链，是相关企业能够在产品研发的各个阶段都能分享到中心检测平台技术服务带来的优势。该中心大楼的建立，将立足安徽、辐射中部、面向全国。 一、现状概况 安庆市特检中心及计量测试所检测基地位于安庆市经济技术开发区，西面沿安枞大道（道路宽60米，景观大道）和北沿广汇路（道路宽11米）的交叉口，南面用地距加油站地下油库25米，整个用地呈梯形，东西面最长108米，南北向最长不到80米，现状用地除有部分二层民房外，主要是空地，规划总用地建筑面积10.3亩。 二、规划指导思想及规划原则 科学发展观、五个统筹，注重环境意识是现阶段规划的重要指导思想，结合安枞路周边环境，以充分体现自身特色为目标，创造一个生态景观与人文景观相结合，具有时代气息的建筑形式，整个基地总体布局结合道路系统的设计，合理分区，注重室内外空间环境的渗透及景观视线效果，创造有利于工作人员学习、工作的舒适环境。 三、总体布局 根据甲方要求，并根据基地形式，形成U字型平面布局，平面上以自然流畅的外观线条来组织分割不同领域，形成独特肌理的公共开放环境。 原有规划已通过，根据甲方要求的功能变更，总体及单体又进行了调整，但是都在原规划条件范围内，满足规划要求。 四、主要技术经济指标： (一)原有规划建筑指标： 名称 数量 单位 规划总用地 6931.01 ㎡ 总建筑面积 10775 ㎡ 建筑基地面积 2118.9 ㎡ 容积率 1.55 建筑密度 30.6 % 绿化率 25.6 % (二)现重新规划建筑指标： 名称 数量 单位 规划总用地 6931.01 ㎡ 总建筑面积 12108.06 ㎡ 检测楼 （检测大厅） 地上 6557.06 ㎡ 地下 1469 ㎡ 拟建建筑（二期） 4082 ㎡ 建筑基地面积 2026 ㎡ 容积率 1.54 建筑密度 29.23 % 停车位 地上 19 辆 地下 23 辆 绿化率 25 % 1