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海雅广场智能化工程 招标文件 招标人： 深圳新安湖实业有限公司 （盖单位章） 目 录 第一部分 投标邀请书 投标邀请书 工程概况 获取招标文件 投标文件答疑 联系方式 第二部分 投标须知 投标人资格 投标保证金 主要合同条款 投标文件的编制要求 招标文件的澄清 投标文件的提交 评标及开标时间 第三部分 技术要求 系统概述 综合布线系统要求 安全防范系统要求 可视对讲系统要求 楼宇自控系统要求 机房建设要求 第一部分 投标邀请函 致：___________________ 深圳新安湖实业有限公司现对海雅广场智能化工程进行邀请招标，并以书面形式正式特邀请贵单位参加投标。 一、工程概况 1、工程名称：海雅广场智能化工程 2、工程地点：深圳市宝安五区 3、工程概况：海雅广场由百货、住宅、商业为一体的综合商业项目，占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约为26万平方米，建筑高度约为99米。地上1-5层为商业，6层为架空层，7-27层为住宅（共2座），地下1-3层为部分商业及车库和设备用房。 4、工程招标范围 本次招标的项目是海雅广场智能化系统施工总承包项目全套设备供应、安装、 法人代表证明与法人授权委托书原件； 法人授权代表提供身份证原件及复印件； 三、投标文件答疑 发邮件至招标人技术负责人（陈工，电话号码传真号码邮件：sev518@163.com）,招标人将于2011 年 1月21日11：00 前以书面形式或邮件形式作出回复并回传至投标人。 四、联系方式 投标文件提交的截止时间为 2011 年 1 月 24 日 17：00 时止，请在此时间前送达，在此时间后送达的投标文件将不再接受，未按规定附交投标保证金的投标文件将被拒绝。 招标人地址：深圳市南山区海德三道天利中央广场A座30F 深圳海雅（集团）有限公司采购招标部 商务联系人：涂乔轶 招标文件及图纸发放人：李达娜 联系电话： 0755传真： 0755招标人名称 （盖章） 二〇一一年一月五日 第二部分 投标须知 一、投标人资格 投标人应具有合法的经营资格及独立的法人资格； 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 投标人需满足以下的资质要求： 注册资金要求1000万（含1000万）以上； 通过了ISO9000系列质量体系认证； 具有智能建筑工程设计证书（甲级）和建筑智能化工程专业承包贰级或以上资质； 具有计算机信息系统集成贰级或以上资质； 具有广东省安全技术防范工程设计施工一级资质； 具有软件企业和高新技术企业认定证书； 项目经理二级以上资质； 提供近两年业绩清单及考察项目； 二、投标保证金 投标保证金金额：（大写） 伍拾万圆整 元。保证金可以是现金、支票、银行汇票。 招标人与中标人签订合同后五个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金。 中标人的投标保证金，在按要求提交履约保证金并签署合同协议后，予以退还。 有下列情况，投标保证金将不予退还： 1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件的； 2) 投标人在投标文件中提供虚假的文件和材料，意图骗取中标的； 3）中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议书的； 三、主要合同条款 1、合同签订 （1） 合同以　中标价　为基础签订； （2） 中标人须自接到中标通知书之日起10内签订工程承包合同。 （3） 开标后由中标人与 深圳新安湖实业有限公司 签订施工合同。 2、 工程款支付 本工程没有预付款，工程进度款按每月工程形象进度的工程量的70%支付；工程验收合格其余5%结算工程总价作为工程保修金保修金招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。由招标人自行开标和评标由智能化工程承建商负责此系统中心管理软件、中心服务器、工作站、现场DDC、现场输入传感器以及系统线缆敷设、设备安装、调试变配电系统、现场的输出执行机构（如阀门执行器、调节阀等） 三、机箱、机柜、操作台 ? 钢制机柜、机箱、操作台和其它支撑结构应经细致清洗和防锈处理，并满足所述环境条件。机箱和支撑结构应涂底漆并着色。机柜和机箱、操作台的颜色、尺寸应协调统一，并提交业主确认。 操作台、机柜、安置方式按图纸要求。除挂墙式机柜外，机柜应具有前后门，柜门应提供锁匙可扳手等安全措施。供货商应以有利于散热通风及防止空气中灰尘和害虫的侵入设计机柜和机箱，并应在每一机柜、机箱的正面提供设备功能的铭牌。采用统一风格的标志、字母和符号。 安全防范系统要求 安全防范系统是对海雅广场内人员和设备提供安