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xxxxxxxxxx皇冠假日酒店 BAS及BMS系统 技 术 招 标 书 xx房地产开发有限公司  目 录 投标须知 3 1.1 投标人须知 3 1.2 定义及解释 4 1.3 质量保证 4 总体说明 5 1.4 工程概况 5 1.5 系统遵循的标准规范 5 1.6 系统设计原则 6 1.7 设备选型原则 6 1.8 运输、包装、仓储 6 技术需求书 7 1． 楼宇自控系统 7 1.1 酒店建筑设备监控系统的要求 7 1.2 系统选型原则 7 1.3 系统构成 8 1.4 系统具体需求 11 1.5 技术指标 15 1.6 系统软件配置要求 16 1.7 楼宇自控监控点位表 20 2． BMS管理系统 20 2.1 系统概述 20 2.2 系统设计目标 21 2.3 系统设计原则 21 2.4 系统技术要求 22 附件1：设备清单 24 附件2：主要设备品牌推荐表 24 技术性能偏差表样式 24  投标须知 投标人须知 1、投标方要求为同时具有： 品牌厂家的授权许可； 具有安防产品生产、销售许可证的企业法人资格公司；并且在广深地区具有良好的服务能力和财务状况，投标单位注册资金不低于100万元。 注意：产品采购数量，以工程实际建设需要数量为准！ 2、投标方必须由法定代表人或其委托代理人（具有法定代表人签署的授权书）参加投标、开标仪式，在评标过程中随时接受评委就投标文件内容提出的质询，并予以解答。 3、投标方必须提供主要产品的生产厂商供货确认函。 4、投标方所提供的安防产品须具有公安部安全技术防范产品生产登记证或省市以上公安部门核发的安全技术产品销售许可证。 5、投标方应提供近两年曾在承担的 2个或以上类似工程项目及规模和证明材料。 （二）关于投标文件 1、本技术文件为深圳龙岗皇冠假日酒店系统工程招标文件的组成部分，包括系统工程的内容、性能要求、技术规格、条款、资料及有关文件。投标人必须按照招标技术文件中各条款和招标图的要求，做出实质性的应答， 应答内容应包括对招标文件技术条款的响应程度，如优于、符合、有偏差或不符合，主要设备技术性能、参数和配置，以及对相关内容的具体说明。任何原则性偏差都必须列入《技术性能偏差表》 。业主有权拒绝任何不按本招标技术文件要求的投标文件，中标后投标人在合同谈判中的任何偏差都不得超越此偏差表中已被招标人确认的范围。 为避免不合格产品出现在本工程项目中， 投标技术文件中应该提供主要产品的厂家授权书。除非特别说明，投标人在投标书中所提供的所有设备、 仪器、 工具、 件等均视为包含在对本标书的投标价格中，该报价应包含的费用，投标人提交的报价文件必须包括构成工程所有基本单元的单价、报价依据和计算方法。投标人要明确承诺对投标内容所涉及的专利承担责任，并负责保护业主的利益不受任何损害。 一切由于文字、商标和技术专利等侵权引起的法律诉讼、裁决和费用均与业主无关投标内容所涉及的有关专利费和其它相关费用纳入总报价并加以说明。本招标文件提出的是最低限度的技术要求， 并未规定所有的技术要求及细节，凡招标文件中未提及，但属于系统正常运行所必需的组成部分，除特别注明外，均包括在投标内容的范围内。投标人应保证其提供的设计、成套设备和附加技术及服务、安装调试具有先进性、完整性及可靠性。招标人保留在正式签订合同时，变动所购设备或材料数量的权利。定义及解释 系统集成：指将建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接在一起，以实现信息综合、资源共享和联动控制。 2通信接口：指实现系统或设备互相通信所需的硬件设备和接口软件。质量保证 投标人所提供产品的质量、测试手段及方法都应符合国际、国内最新颁布的标准和规范要求。 投标人所提供的产品必须是全新的、无破损的，并为原厂包装，并符合合同规定的规格、质量，如不符时，投标人应负全责并免费更换全部不合格产品，所有因产品规格不符、质量不符及因产品损坏而造成的工程延误和由此产生的相关费用由投标人负责，招标人保留终止合同和向投标人索赔的权利。(GA/T75-94) 《民用建筑电气设计规范》(JG5176-92) 《》( GBJ45—88 《建筑智能化系统工程设计标准》 DB32/181—1998 《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 DB32/366—1999 《建筑智能化系统工程检测规程》 DB32/365—1999 《分散型控制系统工程设计规定》 HG/T20573-95 《工业自动化仪表工程施工及验收规范》 GBJ－9386 《智能建筑设计标准》 （ GB/T50314-2006） 《电磁兼容性标准》 （IEC 801） （GB/T13926.1~4-1992） 《安全防范工程技术规范》 （GB50348-2004）