物业管理理论与实务.pptxVIP

物业管理的基本环节;早期介入 物业管理的早期介入指物业管理公司在接管物业前就参与物业的规划，设计和建设，从物业管理服务的角度提出意见和建议，以使建成后的物业能满足业主或使用人的要求 ;前期物业管理 前期物业管理是指在业主，业主大会选聘物业管理企业前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理;（? ? ）是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。 A、早期介入??? B、施工监理??? C、前期物业管理?? D、常规物业管理 ;早期介入的服务对象是（? ? ） A、业主??????? B、施工单位???? C、建设单位????? D、房管单位 ;前期物业管理的特殊内容包括（ ?? ） A、物业共用部位、共用设施设备承接查验 B、业主入住 C、装修管理 D、工程质量保修处理 E、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调 ;??收接管 依照《房屋接管验收标准》进行;入住期管理 1.做好物业的清洁“开荒”等准备工作 2.为业主办理入住手续 3.装修搬迁管理;物业管理企业正式建立与业主的服务与被服务的关系是（?? ） A、物业查验??? B、物业承接??? C、入住??? D、交楼 ;档案资料的建立 物业资料 物业业主和租户的资料;正常期管理服务 后期管理;发展物业管理的意义与作用