酒店管理会所资料：高尔夫球场建造规划与管理.pdfVIP

酒店管理會所 高尔夫球场建造规划与管理 中国许多球场都吹嘘自己投资了几个亿，多数是夸大 ，部分是国企贪 污浪费严重 ，部分是包含了酒店 、会所 、地产等项目 ，部分是投资者白痴 以为是高尔夫球投资就大浪费金钱 。下面我将给朋友做球场投资概算 ； 1、牌照费用 ，此牌照都是有政府立项的 ，然后政府用此项目招商 ， 引进投资，所以是不需要费用的 ；2 、场地租金 ，租用荒地 1000 亩 ，租金 约为每年 10 万元 ，可以 5 年支付一次 ；3 、设计费用 ，50 万— 100 万就可 以了 ，许多请国际知名公司设计的都是为了广告效果 ；4 、土石方工程 ， 这项费用是球场投资 的主要费用之一 ，根据选择场地的不同 ，费用差距很 大 ，例如要架桥的 ，要开山爆破的 ，要做挡土护坡的 ，要挖水库的等 ，所 以选择场地直接影响此项费用的投入 ，我用无须上述工程的大约为 300 万 元 ，主要用于挖土机费用 ，作用于场地轮廓塑造 ，土地平衡 ，可以分 3 年 支付 ；5、材料费用 ，排水管 、沙石 、喷淋设施 ，约 100 万元 ；6、人工机 械费用 ，球道塑造 、果岭塑造 、沙池塑造等 ，约 200 万元 ；7、织草费用 ， 自己雇人每平方米 4 元 ，总计 30 万平方米 ，约 120 万元 ；8、绿化费用 ， 球场环境需要时间 ，前期投入 50 万既可 ；9、6 个月养护费用 ，100 万元 ； 10、管理费用按 2 年计 ，约为 200 万元 ；11、维护设备 100 万元 ；12、简 易会所费用为 50 万元 ； 13、球车 30 部为 60 万元 ；14、其他杂费为 100 万元 ；15、 以上总计为 1380 万元 ； 总投资 1380 万球场开业 ，经营 方式为公共大众球场 ，每场球收费 200— 300 元 ，每日按 60 场计算 ，年营 业额 540 万元 ；球场维护费用为每月 10 万元 ，管理费用为每月 10 万元 ， 合计每年 240 万元 ；预计前 2 年收入为 600 万元 ；可以创办高尔夫学校增 加收入 ；雇佣残疾人进行球场维护 。 第一章 产业状况与投资 一 、 中国高尔夫产业结构和发展状况 近些年 ， 中国经济快速增长，带动了一大批爱好高尔夫运动的消费人群的 出现 。有调查资料表明 ， 目前高尔夫俱乐部的入会消费人群每年以 10%的 比例增长，而国内的高尔夫消费人群已突破 100 万人 。庞大的消费人群的 出现 ，带动了高尔夫相关产业的蓬勃发展 。根据有关数据 ，预计到 2006 年 ， 中国高尔夫产业将会超过 479 亿人民币 ， 中国高尔夫球市场在未来五 年内将以每年 25% 的速度飞快增长 。高尔夫产业创造出的社会财富 ，在国 民生产总值中所占的比重越来越大 。高尔夫产业几乎涉及到社会经济的各 个部门 。下面从制造业 、服务业和房地产业这三大产业来分析高尔夫产业 的结构和发展状况 。 一 、制造业 1 (一)相关范围 与高尔夫产业相关的制造行业主要有 ：高尔夫球杆球具业 、高尔夫服 装业 、高尔夫球场设施设备业 。 1、 高尔夫球杆球具业 ：球杆 、球 、球座 、球标 、球杆握把 、杆身 、 杆头 、球杆套 、球杆量度 、制造及维修品 、球包 、旅行袋 、手袋 。 2 、 高尔夫服装业 ：男装 、女装 、 童装 、球僮服装 、球鞋 、休闲鞋 、 袜子 、帽子 、头饰 、手套 、 雨伞 、毛巾 、太阳眼镜 、防晒 、护肤用品 3、高尔夫球场设施设备业 ：高尔夫球车及配备 、高尔夫草坪 、草种 、 草坪机械 、人造草皮产品 、化学/生物制品及肥料 、灌溉和排水设备 、练 习场设施及用具 、洗球机 、捡球器 、回收器、码数度量器及符号 、模拟练 习设备和挥杆分析器 、景观美化及器材 、球场 、俱乐部 、练习场的设计 、 建造和管理 。 (二)发展状况 据国际高尔夫球协会统计 ， 中国目前已经超过日本，成为仅次于美国 的世界第二大高尔夫球用具生产国 ，并有望在三年内超越美国 ， 占据这一 市场 70%的份额 。高尔夫球具和配件是高尔夫产业中的重要的一部分 。尽 管高尔夫在中国的发展仍然只是处于初级阶段 ，但全球知名的高尔夫品牌 用品纷纷在中国设场加工 ， 以便尽早地占据更大的市场份额 。 完善的球场设施设备 ，在球