万科项目施工作业指导书.docVIP

成都龙湖晶蓝半岛II期 施 工 作 业 指 导 书 成都龙湖锦华置业有限公司 晶蓝半岛项目部编制 强弱电施工部分 总体要求： 施工指导书中如与设计图冲突以指导书为准，如有变更另行通知。 监理公司按图纸设计要求和施工指导书及有关验收规范严格检查、验收，有关成本部分须经甲方审核确认。 电气预留预埋部分 所有的电气隐蔽工程（包括混凝土和砌体内的隐蔽工程），施工单位都必须在自检合格的基础上，报经监理验收，监理验收合格签字后，方可隐蔽，不得擅自隐蔽。 砌体内的线管预留预埋必须在土建抹灰前完成，不得在抹灰完后再剔槽，更不允许将BV线未经穿管直接敷设在抹灰层内。埋管在砖墙内，应先弹一开槽线，机器刨槽（不准手工强凿），管子埋深大于15mm，在转弯、距终端100mm处及每间隔1m处扎钢丝固定。 箱盒在混凝土中作二次施工，先预埋木盒或泡沫，待土建抹灰时再行埋箱盒，以保证标高、深浅、横平竖直要求，抹灰完成后同步收边收口，水平误差不超过50mm、标高误差不超过2mm。 砌体内箱盒的预埋须在土建抹灰时进行，抹灰完成后同步收边收口，按照配电箱、开关插座定位图的尺寸和标高弹线定位。餐厅、卧室、过道和阳台的箱盒口须与抹灰完成后的墙面相平，厨卫的箱盒口须高出抹灰完成后的墙面10mm。 强电部分 室内 卫生间： 顶板内预留浴霸（排气扇）线路接线盒，管内穿线到位，不安装面板，线头应在盒内盘好。开关用一白面板盖住。 卫生间局部等电位的做法：由就近的避雷主筋用25×4的镀锌扁钢与其焊牢，焊接长度80以上；插座、壁灯和浴霸的接地线由该等电位箱引接；等电位箱另预留不少于两个接地端。 卫生间照明及排气扇开关须安装在卫生间门外距门框200的位置。 淋浴头1.5米直径范围内2.25米高度以下不得安装任何开关插座。 有接地标志或安装高度低于2.4米的灯具应可靠接地。 厨房 设四组插座，分别用于炊具、冰箱、抽油烟机。冰箱、抽油烟机插座均采用三孔插座，炊具插座为五孔插座。 抽油烟机插座底边距地高度2200（配合橱柜定位），炊具插座底边距地1500，冰箱插座底边距地300。 厨房照明开关必须安装在厨房门外入门处距门框200的位置。 客厅 电视墙安装二个五孔插座，与家电家具布置相适应，其中一个插座靠近有线电视插座，相距300。另一面墙（沙发侧）安装二个五孔插座，其中一个插座靠近电话插座，相距300。 客厅空调插座全部按柜机考虑，底边距地300，空调洞作相应处理。 标准层客厅、餐厅的照明开关不分开设置，合并为一个两联翘板开关，设置于室内入户门活动侧距门框200的位置，操作方便。有入户景观阳台和玄关的单独设开关控制，距门框200的位置，操作方便。 卧室（含书房） 空调插座按壁挂式考虑，底边距地2200，平面位置按施工图，与土建空调冷媒管开孔位置一致。 弱电插座与强电插座水平间距中对中300，所有普通插座均采用86盒五孔插座，所有开关底边距地1300，阳台灯开关设于室内，所有开关、插座的水平定位严格按平面布置图执行，美观、使用方便。 主卧的床头灯插座的水平间距应为2100mm。 室外 单元电表箱采用挂壁安装，箱门采用带读表窗口的形式，按已有的样品制作。 景观照明灯必须预埋结构件，预留混凝土基座。 每栋住宅采用放射式供电，住宅采用插接式母线，支（吊）架安装牢固，不得有松动、扭曲现象，保证插接式母线固定牢固、横平竖直、各支点受力均匀；分别出线到楼层电表箱。 箱柜安装横平竖直，安装牢固不晃，柜底边与槽钢无明显缝隙，在潮湿处槽钢下有100mm混凝土基础。暗式箱柜箱盖紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防锈漆。箱柜体、箱门、槽钢皆要可靠接地，进柜接地体明显，接地线不串接，箱柜内零排、接地排分开。 埋地钢管应采用镀锌钢管，并作防锈处理，外壁应涂沥青两遍。 铠装电缆在进入配电箱后，应将钢带切断，在断处的端部应扎紧，并应将钢带接地。 直埋电缆或电缆排管的埋设深度不应小于0.6米；在人行道下敷设时，不应小于0.5米。过车道应是钢管或钢管保护。排管采用炭素波纹管时，连接处应接缝严密，用混凝土进行包封，得有地下水及泥浆渗入。 在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、人孔内、电缆上应装设标志牌或标志桩，标志牌或标志桩上应注明线路编号，标志牌的字迹应清晰不易脱落。 电缆进入电缆沟、建筑物、配电盘及穿入管子时，出入口应封闭，管口应用防火泥进行密封。 单元走道灯采用声光控开关控制，开关底边距地1300。车库照明采用日光灯，控制箱内集中控制，并避开给排水管。 电井内每层设一个五孔插座。 弱电部分 室内 紧急按钮安装在主卧右边的床头灯插座上方，底边距地900，平面位置和床头灯插座在一条垂直的直线上。 红外探测器安装位置按施工图，管下口伸出墙面10mm。 设黑白可视对讲，底距地1300，保持与插座底部一条线。 所有室内弱电线管及线盒