2009-2012年中国商业地产市场投资预测研究报告.docVIP

2009-2012中国商业地产市场投资分析及前景预测报告 Investment Forecast Report on China Commercial Real Estate Market, the Year of 2009-2012 引 言 近年来，新近落成的大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主 力军，而传统的商业物业已经很难满足它们对硬件和软件的要求，这给房地产行业留 下了巨大的市场空白，于是融合传统流通业与地产业的商业地产企业就应运而生。 2007 年全社会城镇固定资产累计投资额 117413 亿元，增长 25.8%，增速稳定。房 地产开发投资增长进一步加快，2007 年全年完成 25280 亿元，增长 30.2%，高出同期 城镇固定资产投资增长率 4.4 个百分点，增速上升 7.4 个百分点，远高于其他行业的投 资增长速度，占城镇投资的比重为 21.5%。 2008 年 1-11 月全国完成房地产开发投资 26545.7 亿元，比上年同期增长 22.7％， 其中住宅开发投资完成额 19332.7 亿元，比上年同期增长 25.2％。东部地区房地产开发 投资完成额 15850.3 亿元，比上年同期增长 18.9％；中部地区房地产开发投资完成额 5409.5 亿元，比上年同期增长 32.1％；西部地区房地产开发投资完成额 5285.9 亿元， 比上年同期增长