中天凯旋城项目可行性申请报告.doc

攸县中天凯旋城房地产开发项目可行性研究报告 PAGE PAGE 1 湖南中信高新工程造价咨询有限公司 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc247103811 1. 总 论 PAGEREF _Toc247103811 \h 7 HYPERLINK \l _Toc247103812 1.1项目简介 PAGEREF _Toc247103812 \h 7 HYPERLINK \l _Toc247103813 1.1.1 项目名称 PAGEREF _Toc247103813 \h 7 HYPERLINK \l _Toc247103814 1.1.2项目背景 PAGEREF _Toc247103814 \h 7 HYPERLINK \l _Toc247103815 1.1.3 项目计算期 PAGEREF _Toc247103815 \h 7 HYPERLINK \l _Toc247103816 1.1.4 项目内容 PAGEREF _Toc247103816 \h 7 HYPERLINK \l _Toc247103817 1.1.5项目“四证一图”情况 PAGEREF _Toc247103817 \h 7 HYPERLINK \l _Toc247103818 1.1.6建设地址 PAGEREF _Toc247103818 \h 8 HYPERLINK \l _Toc247103819 1.1.7项目所需资金及资金筹措 PAGEREF _Toc247103819 \h 8 HYPERLINK \l _Toc247103820 1.2项目依据 PAGEREF _Toc247103820 \h 8 HYPERLINK \l _Toc247103821 1.3项目主要技术经济指标 PAGEREF _Toc247103821 \h 8 HYPERLINK \l _Toc247103822 1.3.1主要技术指标 PAGEREF _Toc247103822 \h 9 HYPERLINK \l _Toc247103823 1.3.2主要经济指标 PAGEREF _Toc247103823 \h 9 HYPERLINK \l _Toc247103824 1.4项目的可行性研究结论 PAGEREF _Toc247103824 \h 9 HYPERLINK \l _Toc247103825 2. 项目建设单位情况 PAGEREF _Toc247103825 \h 10 HYPERLINK \l _Toc247103826 2.1 公司基本情况 PAGEREF _Toc247103826 \h 10 HYPERLINK \l _Toc247103827 2.2 管理层情况 PAGEREF _Toc247103827 \h 10 HYPERLINK \l _Toc247103828 2.3 公司架构 PAGEREF _Toc247103828 \h 11 HYPERLINK \l _Toc247103829 2.4 公司信用情况 PAGEREF _Toc247103829 \h 11 HYPERLINK \l _Toc247103830 2.5 公司发展前景 PAGEREF _Toc247103830 \h 12 HYPERLINK \l _Toc247103831 3．项目建设的必要性 PAGEREF _Toc247103831 \h 13 HYPERLINK \l _Toc247103832 3.1 符合攸县提升城市品位，打造新攸县的要求，有利于促进城市建设发展和推动攸县经济建设 PAGEREF _Toc247103832 \h 13 HYPERLINK \l _Toc247103833 3.2 攸县人民日益提高的生活水平和消费需求，对住宅档次的要求也相应提高 PAGEREF _Toc247103833 \h 13 HYPERLINK \l _Toc247103834 3.3为实施“住在攸县”战略，树立攸县房地产品牌，起到良好的示范作用 PAGEREF _Toc247103834 \h 14 HYPERLINK \l _Toc247103835 4．市场分析及销售预测及营销策略 PAGEREF _Toc247103835 \h 16 HYPERLINK \l _Toc247103836 4.1宏观经济环境概述 PAGEREF _Toc247103836 \h 16 HYPERLINK \l _Toc247103837 4.1.1 2009年全国房地产市场综述及走势 PAGEREF _Toc