格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设投资建议书.doc

第一章 总 论 5 第一节 项目背景 5 一、 项目名称 5 二、 承办单位概况 6 三、 可行性报告编制依据 6 四、 项目提出的理由 7 五、 项目研究过程 9 第二节 项目概况 10 一、 项目建设地理位置 10 二、 项目建设的主要内容 10 三、 建设规模与预期目标 11 四、项目投入总资金 11 第三节 问题与建议 12 第二章 客源市场预测 13 第一节 项目所在地某某县县概况 13 一、 某某县县的自然概况 13 二、某某县县社会经济发展预测 14 第二节 景区概况及规划 15 一、 景区概况 15 二、 景区规划简介 17 第三节 游客开发预测 19 一、 风景名胜区性质 19 二、 游览内容 19 三、 游客路线分析 20 四、 游客结构分析 21 五、 消费档次分析 22 六、 景区游览路线分析 22 第四节 旅游客源市场预测 23 一、 港、澳、台地区及国外客源 23 二、 国内旅游客源市场 24 三、 地区可实现客源具体分析 25 四、 景点资源品味及游客目的分析 26 第三章 建设规模 27 一、 规划建设规模 27 二、 分期实施方案 27 三、 近期建设内容 28 第四章 项目场地建设条件 30 第一节 道路交通条件 30 第二节 建材供应条件 31 第三节 给水排水条件 31 第四节 电力电讯条件 32 第五节 工程技术条件 33 第六节 社会环境条件 33 第五章 工程技术方案 34 第一节 项目建设要求 34 第二节 工程技术方案 34 第六章 总图布置与公用辅助工程 36 第一节 总图布置 36 第二节 公用辅助工程 36 一、 给水排水工程 36 二、 供电工程 37 三、 通讯工程 37 第七章 自然生态环境保护 38 第一节 环境保护目的 38 第二节 资源保护工作 38 第三节 生态环境建设 39 第四节 绿化规划要求 40 第五节 主要污染影响 41 第六节 保护防治措施 41 第七节 环境影响评价 42 第八章 游客安全保护 43 第一节 主要的安全隐患 43 第二节 主要安全保护措施 44 第九章 组织机构与人力资源配置 45 第一节 组织机构与人力资源配置 45 第二节 员工培训 46 第十章 项目实施进度 47 第一节 建设工期 47 第二节 项目实施进度安排 47 第三节 工程建设实施进度表 48 第十一章 投资估算 49 第一节 估算依据 49 第二节 估算方式 49 第十二章 融资方案 51 第十三章 经济效益分析及社会评价 52 第一节 经济效益分析依据 52 第二节 财务指标 53 第三节 社会评价 53 第十四章 风险分析 55 第一节 敏感分析 55 第二节 盈亏平衡分析 58 第三节 风险分析结论 58 第十五章 招、投标方案 60 一、 招标内容 60 二、 招标方案 60 第十六章 评价结论 63 一、 结论 63 二、 建议 63 总 论 项目背景 项目名称 某某县县格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设。 承办单位概况 项目承办单位：某某县县格凸河穿洞风景名胜区管理处 法人代表：易华 项目主管单位：某某县县人民政府 项目承办单位性质：县政府旅游局下属事业性单位 可行性报告编制依据 《安顺地区旅游发展战略规划》；（1996年） 《某某县格凸河穿洞风景名胜区资源调查评价报告》；（1999.9第三次修改） 《某某县格凸河穿洞风景名胜区总体规划》；（2001.8））70平方公里。景区主要特点是沿格凸河河谷集景，以水串景，多峡谷，多水景，多洞穴，多奇观，其独特的自然及原始生态环境可谓魅力无穷，具有极高的旅游价值。 项目建设的主要内容 1、建设范围及地点 本项目建设地点，以“总规”中景区规划为依据，包括“总体规划”中：大河峡谷景区与黄家湾平湖景区的岜易、大河村、天赐湖和夹山；格凸河穿洞景区的大穿洞、通天河、穿上洞、盲谷、格井村和小穿洞；格凸河从大河村至大穿洞一段，约3～5公里。 本建设项目，占有“总规”3个景区中的2个景区主要部份；占有“总规”20个景点景物中的8个景点；4个一级景点中的3个、8个二级景点中的3个、8个三级景点的2个。 2、近期建设内容 交通设施：道路及河道整治、游览步道等。 管理公共设施：停车场、公共厕所及垃圾点等。 建设规模与预期目标 近期建设规划 景区四级油路三条总长23公里。 景区停车场共5个，总面积8610平方米。 公厕18座，垃圾点150个。 疏通河道共四条，总长49.2公里。 景区内步行游路共50公里。 2、预期目标 项目于2004年底完工，2005年预计游客人数达到10万人次。 中期建设从2006年开始，预计2年内完成招商引资项目可视资金落实情况随时投入，按每年15%的平均速度递增，预计2010年达到20万人次。 远期建设采