汽车客运站建设项目项目可行性研究报告书.docVIP

目 录 第一章 总论 3 一、项目概述 3 二、编制依据和原则 3 三、编制单位 4 第二章 项目区域社会经济发展概况 5 一、巴东县金果坪乡基本情况 5 二、项目区域客运市场现状 7 三、项目业主的基本情况 7 第三章 项目建设的必要性和可行性 8 一、项目建设的必要性 8 二、项目建设的可行性 9 第四章 项目建设选址及建设配套条件 11 一、项目建设选址 11 二、项目建设配套条件 11 第五章 项目建设方案、规模及内容 13 一、设计依据 13 二、项目建设规模 13 三、项目建设方案 14 四、总平面设计 14 五、客运站建筑设计 16 六、客运站建设主要内容 19 第六章 节 能 21 一、设计依据 21 二、设计原则 21 三、能源分析 21 四、节能措施 22 第七章 环境影响评价分析 24 一、编制依据 24 二、环境影响分析 25 三、生态保护措施及预期效果 30 第八章 劳动安全卫生 31 一、劳动 31 二、安全 31 三、卫生 32 四、消防 33 第九章 项目组织管理与进度安排 35 一、项目组织方式 35 二、项目实施进度安排 35 第十章 工程招投标 37 一、招投标依据 37 二、招标范围 37 三、招标组织形式 37 四、招标方式 37 第十一章 项目投资概算及资金筹措 38 一、投资估算 38 二、资金筹措 40 一、经济效益分析 41 二、社会效益分析 42 第十三章 结论与建议 43 第一章 总论 一、项目概述 1、项目名称：乡汽车客运站建设项目 2、建设地址：××县××乡××坪村2组 3、建设性质：新建 4、建设单位：××县××乡人民政府 项目责任人：汪定富 联系电话 5、项目建设方案： 根据《公路汽车客运站建筑设计规范》和××县××乡集镇建设总体规划要求，结合项目场地选址条件，尽量做到布局紧凑，满足车站主要功能要求，避免旅客、车辆、旅行包流线交叉，在满足防火、安全、卫生、环保要求的前提下，综合考虑各项辅助设施功能，合理进行布局，力求做到功能分区明确、运输方便、管线短捷、空间组织合理、环境优美，彰显民族特色。客运站按五级站标准建设，项目总用地2416.6平方米，其主要建设内容有：建框架结构客运站候车室及站房一栋，客运站站房占地面积152.7平方米，建设两层，建筑面积305.4平方米，建轻钢结构安检用房100平方米，建客运站停车场及道路1964平方米，并配套供电、供水、消防、客运站内部设施等工程。 6、项目总投资及资金筹措 估算项目总投资为70.5万元，其中：工程直接费49.8万元；公用工程4.5万元；站务设备工程6.6万元；项目建设其它费用6.2万元，基本预备费3.4万元。 其资金来源为：项目业主自筹50.5万元；申请上级交通部门补助资金20万元。 7、项目效益分析 （1）经济效益 项目建成投入营运后，年票房收入提成、汽车门检收入343440元，税金及附加18889元，年经营总成本为249122元，年利润总额75429元，年缴纳所得税18857元，公司纯收益56572元。所得税前4.75年，所得税后投资回收期12.5年 （2）社会效益 项目建成投入营运后，将有效解决××县××乡客运无站和“马路市场”的现状，净化集镇容貌，提升集镇功能，对金果坪乡物质文明、政治文明和精神文明起到积极的推动作用。可以缓解日趋繁重的客运市场压力，解决旅客行路难，确保旅客乘车安全创造必要的硬环境；可对无序竞争的客运市场进行整顿提供先决条件，为规范当地客运市场打下良好的基础。有助于促进当地旅游、商贸、政治、文化交流。 8、结论及建议 建设××县××乡汽车客运站，是完善集镇公共配套设施建设，充分发挥本地区位优势，加快发展旅游、贸易的需要，也是实现全乡整体脱贫，建设小康社会的需要。项目建成后将有效解决××县××乡客运无站和“马路市场”的现状，净化集镇容貌，提升集镇功能，规范客运市场，确保安全营运。对金果坪乡物质文明、政治文明和精神文明起到积极的推动作用。项目建设符合国家现行投资政策和投资方向，建设条件优越，拟建规模适宜，建设方案可行，项目投资少、见效快，社会效益和经济效益较为明显。建议上级主管部门予以立项，并在资金上给予支持，促其早日建成，发挥应有的作用。建议项目业主在项目审批后，积极筹集资金，精心组织人员，加快项目建设进度，力争早日建成投入使用。 二、编制依据和原则 （一）编制依据 1、国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知》； 2、国家发改委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数》的通知（发改投资[2006]1325号）（第三版）； 3、交通部《关于落实农村站点项目计划加快农村