广州某大厦装修指南.docVIP

XX大厦装修指南  　　为指引业主佣户的装修工作，规范装修行为，保持大厦在装修期间能正常运作，特制定本指南。 　　一、XX大厦的物业管理包括装修管理，由XX物业管理公司承担。 15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。 装修方案包括以下资料： l）装修平面图； 2）装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料； 3）照明系统和电源布线图； 4）给排水系统要求； 5）需要新做或更改的中央设备系统； 6）维修检查出口的位置； 7）天花平面设计图； 8）各立面图； 9）橱窗及招牌的设计（包括字体、店徽的设计）。  　　物业管理公司在收到业主佣户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主佣户按要求进行修改，重新提交审批。  　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主佣户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间（商铺）最少不低于1000元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还（不生息）。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主佣户；如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。  　　业主佣户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清