高桥新城-尼德兰北岸终稿.pdfVIP

尼德兰·北岸——营销策略方案 2010年2月 高桥—— 从浦东一隅到都市板块的蜕变 高桥 高桥原为浦东最北侧的一角，闭塞、孤悬；而目前已经成为中环、 外环间的黄金夹角，使得该板块成为浦东中外环间最具城市价值 的板块。 “森兰”将重塑板 本项目 块价值，引领高桥 区域打造未来新兴 生态绿化124万平方米 生态居住区100万平方米 国际高端居住区 人工湖泊和体育公园173万平方米 娱乐休闲区52万平方米 森 · 仁恒、新城品牌开发商的高调介入 兰 超过10000人的外籍人群 外 高 桥 高行镇5街坊P1宗 A1-1、A1-2地块 A2-1、A6-1、A7-1、A9-1地块 外高桥·森兰——国际生态港 高桥·城市板块·国际生态区 高桥高端国际化升级 高桥下一个“碧云”、“联洋”… 尼德兰·北岸—— 高桥首个纯别墅高档住宅 国际社区开山之作 营销目标解读： 2010年4月开盘，年内回笼销售金额8亿元 ——开盘正处于整体楼市宏观调控的初期，如何正确把握市场起伏，发现项目的 机会点是关键；而年内回笼8亿的销售金额，提出了在未知的市场前景下，保证高 销量、高去化率的仸务。 打造板块首个纯别墅高端形象，为高桥新城后期奠定高起点的基石 ——高桥新城项目前期住宅的品质、定位、价格都相对较低，与本项目纯别墅住宅 存在较大的落差；如何去冲破这种落差的束缚，承载起树立板块高端形象，为整个 高桥新城、森兰板块奠定高端住宅群落的新起点 易居（中国）是中国目前最大的房地产流通服务机构 在房地产流通服务的多个高增长领域 为您提供一个拥有完整解决方案的资源平台 易居（中国） 新高桥开发 通过易居（中国）和新高桥开发有限公司的合作， 对项目机会及价值点的发掘、整体包装的提升、销售的策略手段 树立项目高端国际形象，最终实现营销目标。 PART 1 价值与机会 交通属性——中外环黄金夹角城市别墅，豪宅带最东站 凌桥 价值发现1——中外环间的黄金夹角，城市 资源价值凸显 亓角场 高行