工程招投标与合同管理四.pptVIP

第五章 建设工程合同 第一节 概述 第二节 建设工程监理合同 第三节 建设工程勘察、设计合同 第四节 建设工程其他合同 第一节 概述 一、建设工程合同的概念和特征 (一)建设工程合同的概念 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 (二)建设工程合同的特征 1．建设工程合同主体的严格性 2．建设工程合同标的的特殊性 3．建设工程合同制订的计划性和程序性 4．建设工程合同的要式性 二、建设工程合同的主要合同关系 (一)建设单位的主要合同关系 1.咨询(监理)合同 2.勘察设计合同 3.物资采购合同 4.工程施工合同 5.贷款合同 (二)承包商的主要合同关系 1．分包合同 2．物资采购合同 3．运输合同 4．租赁合同 5．劳务供应合同 6．保险合同 7. 联营合同 三、建设工程合同体系 图5 — 1 第二节 建设工程监理合同 一、建设工程委托监理合同的概念和特征 (一)建设工程委托监理合同的概念 (二)建设工程委托监理合同的特征 二、合同主体双方的主要权利和义务 (一)委托人的权利和义务 1．委托人的权利 2．委托人的义务 (二)监理人的权利和义务 1．监理人的权利 2．监理人的义务 三、建设工程监理合同的履行 （一）监理单位完成监理工作 工程监理的正常工作、工程监理的附加工作、工程监