建设工程施工合同(示范文本2011版).doc

关于印发《建设工程施工合同（示范文本2011版）》的通知 （文号：厦建法[2011]3号????发稿时间：2011-4-15） 各有关单位： ????? 为了促进订立施工合同双方更加规范、全面地行使合同权利、履行合同义务，防范纠纷，保障双方的合法权益，我们根据施工合同中履行的特点，针对容易产生纠纷的开工日期、工程进度款支付方式、合同价风险范围、中间解除合同、竣工验收和结算、保修及保修金的返还约定等方面进行修改、补充、完善。再将修订后的《建设工程施工合同（示范文本2011版）》现予颁布实施。 ????? 合同示范文本由协议书、通用条款、专用条款、附件四部分组成。欢迎各单位在使用合同示范文本过程中，向我们反映遇到的问题。 ??????????????????????????????????????????????????????????? 二0一一年四月十五日  建设工程施工合同 示范文本 （2011版） 厦门市建设与管理局 制定 厦门市工商行政管理局  使 用 说 明 一、本合同文本是厦门市建设与管理局、厦门市工商行政管理局共同制定，旨在为建设工程施工承发包双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。 二、本合同文本主体内容由协议书、通用条款和专用条款三部分成。其中协议书部分由承发包双方协商签订；通用条款部分是根据国家和地方的法律、法规、管理规定及建筑市场惯例制订，无须另行约定的内容；专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方意愿，予以专门约定的内客。 三、本合同文本的通用条款与专用条款为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用条款内约定的合同内容，从专用条款；专用条款无专门约定的，从通用条款。 四、本合同文本未列事项，合同双方可根据工程实际及双方意愿，另行签订补充条款或补充协议，作为本合同附件。 五、建设工程施工承发包双方签订合同，可使用本合同文本，或参照文本内容另行制定。  第一部分 协 议 书 发包人(全称)：_________________________________________________ 承包人(全称)：_________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________ 工程地点：_______________________________________________________ 工程内容：_______________________________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：_______________________________________________ 资金来源：_______________________________________________________ 二、工程承包范围 承包范围：_______________________________________________________ 三、合同工期 工程总合同工期： 日历天； 开工日期按下列第 项确定： 1、合同签订后 天，即 年 月 日； 2、施工许可证批准后 天，即 年 月 日； 3总监理工程师签署开工令后 天，即 年 月 日。 竣工日期： 年 月 日。 四、质量标准 工程质量标准：___________________________________________________ 五、合同价款 金额(大写)：___________________________________元(人民币） ￥：___________________________________元(人民币) 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： （1）本合同协议书 （2）本合同专用条款 （