节能工程质量评估.docVIP

甘河工业园区多巴新农村建设项目F标段住宅楼 节能工程质量评估报告 监理单位：青海百鑫工程监理咨询有限公司 编制人员： 项目总监： 甘河工业园区多巴新农村建设项目F标段#住宅楼 节能工程质量评估报告 一、工程概况： 本工程位于湟中县多巴镇至通海109国道北侧、距西宁31公里处，F标段工程由22栋住宅楼组成，建筑面积82736.03。住宅楼为82306.13，公共设施为430.3㎡。本工程为21～41#住宅楼和S7#公共建筑，其中18栋住宅楼为地下一层，地上六层砖混结构。3栋住宅楼主体一层为框架，上部为砖混结构。建筑物形式为六层砖混结构，层数为地下一层，地上六层，建筑高度17.85m，地下室层高2.2m,标准层高2.8m，±0.00以上外墙均为240多孔砖墙，轴线居中，内墙除卫生间隔墙为120厚粘土多孔砖外，其余均为240厚粘土多孔砖墙，轴线居中，四层以下为M10混合砂浆、四层以上为M7.5混合砂浆，砌体为多孔粘土砖MU10；主体结构梁、板、梯、构造柱、现浇板砼强度等级均为C25，外墙保温采用EPS板薄抹灰外墙外保温系统，外墙外侧贴60mm厚聚苯板，设泡沫玻璃防火隔离带。外窗采用65系列铝塑单框双玻中空玻璃平开窗，玻璃及间隔层厚度4+17A+4和5+15A+5两种，室内楼地面为水泥砂浆楼地面。 本工程采暖系统均采用散热器热水采暖，户内采暖系统采用单管跨越式系统，户内采暖供回水干管敷设于地板垫层内；在每组散热器进水管上装设温控三通阀，分室调节，温控阀规格同管径。在每组散热器回水管上装设球阀一只，规格同管径。每组散热器上均设手动排气阀一只，散热器采用内防腐钢铝复合散热器。 本工程电视、电话齐全，照明电源均由院内配电室经电缆直埋引入，室内照明线均选用BV型绝缘铜芯线。接地系统为TN—C—S系统，接地电阻R小于1欧姆。 工程由省建筑勘察设计院勘察设计，青海百鑫工程监理咨询有限公司监理，江苏省第一建筑安装有限公司施工。 二、原材料质量情况： 原材料，构配件进场时，施工单位提交了材料合格证和检验报告，窗、防火门、防水卷材、聚苯、挤塑保温板、安装材料配件及设备均具有监理人员见证复试报告，经审查合格后使用于本工程，未出现不符合要求的材料及构配件用于本工程现象。 1、多孔砖：采用西宁市逯家寨八砖厂产品，合格证、复试报告、检验报告齐全齐全。 2、聚苯保温板：采用西宁城北苏通保温材料厂产品，出厂合格证、检测报告、复试报告齐全。 3、挤塑保温板：采用西宁市城中区斯威腾保温材料厂产品，出厂合格证、检测报告、复试报告齐全。 4、防火隔离带：采用甘肃腾飞隔热材料有限公司产品，出厂合格证、检测报告、复试报告齐全。 5、防水卷材：采用西宁市宁力防水材料有限责任公司改性沥青防水卷材，合格证、复试报告、检测报告齐全。 6、门窗：采用青海金畅冠美建材发展有限公司产品，合格证、检验报告齐全、复试报告齐全。 7、玻璃：采用北京华丽建材装饰有限公司产品，质量保证书及合格证、检验报告齐全。 8、防盗门：采用西宁王力防盗门有限公司产品，合格证、产品型式认可证书、检验报告齐全。 9、安装材料：均具有合格证、检验报告齐全。 三、质量评估依据： 1、建设工程施工质量验收统一标(GB50300-2001)。 2、建设工程建筑节能验收规范(GB50411-2001)。 3、外墙外保温技术规程(GJG144-2004) 4、建设工程各专业质量验收规范。 5、与建设工程项目有关的标准、设计文件、设计变更文件。 6、监理委托合同、施工合同与建设工程项目相关的合同文件省建设行政主管部门的规定及批准文件。 四、分部工程质量评估： 节能工程按墙体、门窗、屋面、地面、采暖系统管网、配电与照明等六个分项进行了施工过程的控制和验收，每道工序均在施工单位自检合格基础上，向监理机构报验，经监理工程师验收合格后进行了下道工序施工，验收执行现行工程质量验收规范和标准。 (即GB50300-2001、GB50203-2002 、 GB50204-2002、 GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001、GB50242-2002、GB50243-2002、GB50303-200 、GJG144-2004、GB50411-2007)。 1、墙体节能工程： 外墙外保温材料性能及品种、规格、粘结面积、连接方式符合要求，连接牢固，锚件的位置、数量、锚固深度基本符合要求，保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板与砼粘结牢固，饰面层无空鼓和裂缝，基层平整，垂直度偏差符合装饰工程质量验收规范要求，砌筑砂浆强度等级符合设计要