生物科技股份有限公司研发中心、连锁总部及生产基地可行性研究报告可研报告.doc

广东生物科技股份有限公司 研发中心、连锁总部及生产基地项目 可研报告项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书 可行性研究报告 2010年3月 目录 第一章、摘要 2 一、公司基本情况 2 二、项目概括 4 第二章、公司所处的行业基本情况 5 一、全球膳食营养补充剂的行业概况 6 二、我国膳食营养补充剂行业的概况 7 三、我国膳食营养补充剂非直销领域的市场概况 13 第三章、项目的建设背景 15 一、我国宏观经济的企稳回升 16 二、行业政策的不断完善和国家产业政策的大力支持 16 三、我国已进入营养产业的快速发展期 16 四、国际品牌纷纷进入中国市场 17 五、公司拥有强大的综合实力和行业内领先的市场基础 17 第四章、项目建设必要性及可行性 18 一、项目建设必要性 19 二、项目建设的可行性 21 第五章、项目建设方案 23 一、项目用地 23 二、主要建设内容 23 第六章、环境影响与综合利用评价 26 一、拟建项目产生的主要污染物 26 二、拟建项目污染治理措施 26 三、结论 27 第七章、项目的投资概算 28 一、土地出让款 28 二、建筑工程费 28 三、装修工程 28 四、设备及安装费 29 五、其他建设费及预备费 29 六、流动资金 30 七、投资估算总表 30 八、资金筹措 30 第八章、项目效益分析 31 一、研发中心效益分析 31 二、连锁总部及生产基地效益分析 31 第九章、 研究结论 32 第一章、摘要 一、公司基本情况 广东xx生物科技股份有限公司（以下简称公司或xx），主要业务是膳食营养补充剂的研发、生产和销售。公司是中国膳食营养补充剂行业非直销领域的龙头企业，是行业内首创专柜加营养顾问销售模式的企业，现已被认定为高新技术企业中国膳食营养补充剂占有率第一在同行业中销售渠道规模遥遥领先。在同行业中遥遥领先家专卖公司产品的连锁经营店2008年5月2009年，荣获国家奥林匹克体育中心运动员专用营养健康产品称号公众营养发展中心营养健康倡导产品称号工作人员人，由从各大高校相关专业毕业的本科生和研究生、高级工程师、营养师和助理工程师组成。报告期内，公司的营业收入和净利润一直保持快速增长，增幅远高于均水平。力求将品牌由强势的渠道性品牌大众消费品牌进一步夯实快乐公司企业文化的建设，提高员工工作积极性及满意度本公司属于中的行业为兴起的新兴产业。全球膳食营养补充剂行业概况 根据世界营养产业专业研究机构NBJ的报告，整个营养产业分为四部分：膳食营养补充剂、功能食品、天然/有机食品、天然/有机个人护理产品。2006年，全球营养产业总体规模已达2,283亿美元，其中膳食营养补充剂的市场规模超过680亿美元（资料来源：《中国营养产业发展报告（2006）》）。2008年，在金融危机的背景下，全球膳食营养补充剂的销售额仍然达到了646.7亿美元（资料来源：第四届中国营养产业高层论坛》）。 膳食营养补充剂在各国的发展状况相差很大，发达国家市场成熟度远远大于欠发达国家，美国、日本、西欧三大市场占有全球约70％的市场。美国膳食补充剂规模已达约230亿美元规模约 虽然各国膳食营养补充剂的市场起步时间不同，消费者的教育程度和需求有别，市场成熟度也各异，但在市场发展的驱动力方面却有很多共同点。比如美国、欧洲和日本市场的发展与人口老龄化、医疗费用增加、对食品安全性的重视程度以及环保问题等因素密切有关，而南美和亚洲（不包括日本）较高的增长幅度与其经济发展、可支配收入的增长，不断扩大的中产阶层的消费能力密不可分。 3、全球膳食营养补充剂的市场增长 2001年到2006年，发达国家和发展中国家的膳食营养补充剂市场容量的年均增长速度分别为4%和11%。由于发达国家市场成熟度高，膳食营养补充剂的市场已趋于饱和，发展速度不如发展中国家快。发展中国家市场由于渗透率低，有较高的增长潜力，近年来已经表现出比发达国家更快的发展速度。比如，2006年东欧和拉美地区的增长率分别达到17%和13%有发展潜力的市场，发展速度超发展中国家 资料来源：NBJ 二、我国膳食营养补充剂行业的概况 1、我国国民的营养状况 现代社会中市场经济竞争引起公众生活节奏明显加快，人们普遍食用快餐使得营养摄入出现失衡。城市化浪潮使农民食用商品粮比例上升，粮食精细加工导致微量营养素大量流失，而工业化的食品加工，在高温灭菌和真空包装工艺中容易使食品的原有矿物质、维生素遭到破坏。 根据我国2004年发布的《中国居民营养和健康现状》调查情况和相关研究报告分析，与十年前、二十年前的调查数据相比，虽然大部分公众的热量、脂肪摄入已达标甚至超量，而各种人体必需的维生素、矿物质、膳食纤维等营养素的缺乏状况并没有明显好转，有的甚至情况更加严重。 1982-2002我国居民微量营养素摄入低于推荐量且呈下降趋