农产品配送中心建设项目立项申请报告.doc

第一章 总论 7 1.1项目名称与承办单位 7 1.1.1项目名称 7 1.1.2项目承办单位、项目负责人 7 1.1.3建设地点 7 1.1.4报告编制单位 7 1.2编制依据、内容及范围 7 1.2.1编制依据 7 1.2.2编制范围与内容 8 1.3报告内容概要 9 1.3.1建设的必要性 9 1.3.2项目建设内容与规模 9 1.3.3项目定员和劳动力来源 10 1.3.4项目组织与实施 10 1.3.5总投资及资金筹措 10 1.4主要技术经济指标 11 1.5结论及建议 12 第二章 项目背景及建设必要性 13 2.1项目承办单位概况 13 2.2项目提出的背景 13 2.3项目建设的必要性 17 第三章　市场分析与建设规模 23 3.1物流市场总体状况 23 3.2物流产业发展前景分析 24 3.2.1物流行业发展趋势 24 3.2.2影响物流需求的主要因素 25 3.2.3物流市场供给分析 27 3.2.4物流市场需求分析 28 3.3农产品物流发展概况 29 3.3.1我国农产品物流的特点 30 3.3.2我国农产品物流存在的问题 30 3.3.3我国农产品物流发展趋势 32 3.4项目市场定位 32 3.5项目SWOT分析 33 3.5.1优势（S） 34 3.5.1.1区位和交通优势 34 3.5.1.2先进的物流基础设施和物流业务理念 34 3.5.2.3**省经济的快速发展 35 3.5.2弱势（w） 35 3.5.2.1缺乏农产品物流经验 35 3.5.2.1品牌知名度低 35 3.5.2.1成本 36 3.5.3机会（0） 36 3.5.3.1中原城市群的规划发展 36 3.5.3.2先进的物流系统被越来越多的企业认识和接受 36 3.5.3.3**省农业和食品工业的发展 37 3.5.4威胁（T） 37 3.5.4.1市场需求不旺 37 3.5.4.2服务水平不高 37 3.5.4.3投资风险 38 3.5.4.4管理风险 38 3.6交易规模预测 38 3.7建设内容与规模 39 3.7.1建设内容 39 3.7.2建设规模 39 第四章 项目场址与建设条件 43 4.1项目场址 43 4.1.1场址概况 43 4.1.2场址优势分析 43 4.2建设条件 44 4.2.1气象条件 44 4.2.2地形、地貌条件 45 4.2.3地质构造 45 4.2.4水文条件 46 4.2.5抗震烈度 46 4.2.6公共设施条件 46 4.2.7建设材料及运输条件 47 第五章 项目建设方案 48 5.1项目发展定位与建设原则 48 5.1.1定位 48 5.1.2原则 48 5.2功能与需求设计 49 6、物流信息服务功能 50 5.3业务模式 51 5.3.1业务范围 51 5.3.2赢利模式 52 5.4总体规划 52 5.4.1规划原则 53 5.4.2功能分区 53 5.4.4总体规划与布局 53 5.5主要单体建筑及设备配置 55 5.6物流信息系统 56 5.6.1系统规划目标与原则 56 5.6.1.1系统规划目标 56 5.6.1.2系统规划原则 57 5.6.2物流信息系统功能 58 5.6.3物流信息系统的体系结构 59 5.7检验检测中心 60 5.7.1主要检测项目 61 5.7.2检测效率 61 第六章 公用工程 62 6.1给排水工程 62 6.1.2 给水系统 62 6.1.3污水系统 64 6.2电气工程 66 6.2.1供配电系统 66 6.2.2弱电系统 68 6.3暖通工程 71 6.3.1采暖空调 71 6.3.2通风系统 72 第七章 环境保护、消防及安全 73 7.1环境保护 73 7.1.1环境现状 73 7.1.2采取的环保标准 73 7.1.3主要污染源 73 7.1.3.1建设过程中可能产生的影响 73 7.1.4污染防治措施 74 7.1.5环境影响评价 76 7.2消防安全 76 7.2.1设计依据及标准规范 76 7.2.2消防措施 77 7.2.3安全 77 7.3节能措施 77 第八章 组织机构与劳动定员 79 8.1组织机构 79 8.2组织机构图 80 8.3劳动定员 80 8.4人员培训 80 第九章 项目管理与实施进度 82 9.1项目管理 82 9.2实施进度安排 83 第十章　项目招投标方案 84 10.1项目招标范围及招标组织形式 84 10.2投标、开标、评标和中标程序 84 10.3评标委员会的人员组成和资格要求 85 第十一章 投资估算与资金筹措 86 11.1投资估算 86 11.1.1估算说明 86 11.1.2编制依据 86 11.1.3编制方法 86 11.1.4总投资 87 11.2资金筹措 87