司法行政业务用房建设项目立项申请报告.doc

第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及项目业主 1、项目名称 司法业务用房建设项目 2、项目建设性质 新建 3、项目业主和项目法人代表 项目业主：通江县司法局 住址：通江县诺江镇书院街67号 法人代表：钱 炯 机构类型：机关法人 1.1.2建设地点 该项目建设地点位于诺江镇诺江镇千佛村石牛嘴小区，地处省道通（江）前（进）公路南侧，通（江）巴（中）公路北侧，毗邻小通江河，占地面积4.2亩。 1.1.3报告编制单位 编制单位：通江县司法局 1.1.4编制依据和范围 1、编制依据 （1）中央政法委《关于深化司法体制和工作机制改革若干问题的意见》（中发[2008]19号）； （2）中华人民共和国司法部《》 （5）国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知》（计办投资[2002]15号）； （6）四川省司法厅《关于积极推进市县级司法业务用房建设的通知》（川司法办发[2010]249号）； （7）《通江县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （8）《通江县公检法司十二五基础设施建设规划》; （9）《中华人民共和国城级规划法》； （10）通江县房屋安全鉴定委员会《通江县司法局办公楼鉴定报告》； （11）中华人民共和国建设项目选址意见书（选字第51192120101101001号）； （12）项目用地规划许可证； （13）通江县国土资源局《关于新建司法局业务用房建设项目用地的初步审查意见》通国土资函[2010]92号； （14）地质灾害评估报告； （15）通江县环境保护局《关于司法业务用房建设项目环境影响登记表的批复》通环函[2010]156号； （16）通江县司法局危房鉴定报告； （17）项目业主相关基本情况； （18）项目选址现场相关资料。 2、研究范围和内容 根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性、项目区概况与建设条件、建设规模及内容、工程技术方案、环境保护、消防及安全卫生、节能节水、招投标、项目组织机构及劳动定员、项目组织管理与实施进度、投资估算与资金筹措等几方面进行综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。 1.2项目概况 1.2.1项目建设等级与面积 建设等级：二级 建筑面积：2275平方米 1.2.2项目建设内容与规模 规划建设通江县司法业务用房1幢，四层，占地面积535平方米，建筑面积2275平方米，其中，各业务用房合计1365m2，门厅、走道、梯间、卫生间等910m2。结构形式为框架结构。各功能用房面积为：法律事务接待用房270平方米，法律援助业务用房550平方米，人民调解业务用房220平方米，社区矫正业务用房260平方米，帮教安置业务用房140平方米，律师公证业务用房240平方米，“148”法律服务用房75平方米，普法依法治理业务用房120平方米，信访业务用房60平方米，人民调解室用房110平方米，网络信息中心110平方米，附属设施用房120平方米。配套建设停车位30个300平方米，职工餐厅180平方米，进出场环行道路及人行路2千米，绿化850平方米。 1.2.3项目选址概述 该项目选址位于县城诺江镇千佛村石牛嘴小区，地处省道通（江）前（进）公路南侧，通（江）巴（中）公路北侧，毗邻小通江河，占地面积4.2亩。 该项目建设地点位于诺江镇诺江镇千佛村石牛嘴小区，地处省道通（江）前（进）公路、通（江）巴（中）公路交叉处，紧邻县城老城区，地处相对平坦的河谷地带，环境安静，适宜办公和人居，毗邻小通江河，属县城规划的居住、商业、办公区域，适合项目建设。区域土地已征用为国有土地，全宗土地4.2亩，政府已办理国有土地划拨手续。项目建设地交通顺畅，已建成石牛嘴大桥使通（江）公路与通（江）巴（中）公路相连。同时，场地平整土石方开挖量小；场区地下无文物及矿产压覆；根据相邻地质资料和地区经验，场区内无不良地质，在现状条件下，地耐力和承载力稳定性良好。 1.2.4项目建设期 建设周期12个月（不含项目前期工作），2011年10月至2012年9月。其中：项目前期工作在2011年9月底前完成，并形成开工条件，工程施工期12个月，即2011年10月至2012年9月。 1.2.5水电供应 整个项目区建设地水源、电力基础设施已完备，可保证项目建设和投产后使用。 1.2.6环境保护 本项目产生的生活污水和垃圾经处理后均能达到达标排放，产生的污水通过县城污水排水管网统一集中处理，生活垃圾经收集后统一送县垃圾处理厂处理，不会对辖区环境产生明显的不利影响。 1.2.7项目的组织实施 本项目承办单位成立建设领导小组，具体负责项目的组织、协调、管理，确保项目的进度和施工质量，监督项目资金的及时到