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汾阳市中石房地产开发有限公司 东一环拓宽改造4A#、5A#楼工程 建筑节能工程 施工监理细则 汾阳项目部 东一环拓宽改造4A#、5A#楼节能工程 施工监理细则 一、 编制依据 1、《东一环拓宽改造工程施工图纸》 2、《玻化微珠保温砂浆应用技术规程》（DBJ04-250-2007） 3、《民用建筑节能专项验收管理办法》 4、《建筑节能工程施工质量验收规范》 工程概况 工程名称：东一环东延段4A#、5A#楼工程 建设单位：汾阳市中石房地产开发有限公司。 建设地点：汾阳市东一环路东延段 设计单位：山西丰誉建筑勘察设计有限公司 施工单位：汾阳市中实建筑安装工程有限公司； 监理单位：山西腾跃建设工程监理有限公司汾阳项目部 建设规模：两幢楼总建筑面积约15732.4m2、中标价：万元。 结构形式：砖混结构；抗震设防烈度7度、耐火等级二级、耐久年限50年。 开竣工时间：2010年9月11 日—2011年11 月 外墙内保温节能采用玻化微珠保温砂浆抹25MM厚；屋面保温层为绝热用模塑聚苯乙烯泡沫板；外窗玻璃采用密封材料镶封，并做塑钢窗三性试验来满足节能要求；管道保温措施；地暖集中供热； 三、施工阶段质量与进度控制监理内容 1、施工前的要点控制 室内保温砂浆作业条件的要求 1、对于粘土砖墙体经主体工程验收达到质量标准要求。 2、基层表面应将表面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物清理干净，大于10mm凸出物应剔除铲平。 3、外墙面上的门窗杠、雨水管卡、预埋铁、设备穿墙管道等应提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度，缝隙处应按规定嵌塞。 4、施工用吊篮或专用脚手架应搭设牢固，安全检验合格。横竖杆与墙面、墙角的间距应保证满足施工要求。 5、当施工环境温度低于50C时，现场应采取冬期施工措施。夏季应避免阳光暴晒。严禁雨天、雪天和五级风及其以上时施工。 6、玻化微珠保温砂浆的施工，应编制施工组织设计或施工方案，经监理（建设）单位批准后方可实施。 2、材料配置要求 1界面处理砂浆的配置；按界面剂：中细砂（干） ：水泥=1 ：1 ：1（质量比）先加入界面剂，再加入中细砂和水泥，搅拌均匀成浆状。 2玻化微珠保温砂闪的配制：按料浆需用水 ：干粉料=0.85～1.1 ：1(质量比)，先将水加入搅拌容器中，再将玻化微珠保温砂浆干粉放入搅拌器中，搅拌3～5min，使料浆成均匀膏状体，即可使用。料浆必须随配随用，配制好的料浆应在1h内用完并不得回收落地料再二次加水使用。 3抗裂砂浆的配制：按料浆需用水 ：干混料=0.20～0.25 ：1(质量比)先将水放入搅拌器中，再将抗裂砂浆干混料倒入搅拌容器中，搅拌4～5min，使料浆成均匀膏状体，静放5 min即可使用。料浆必须随配随用，配制好的料浆应在1.5h内用完。 3、施工工艺流程:按国家规范、节能保温操作规定要求执行 4、施工工艺要求 1基层墙面处理：先用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油渍等，再用软刷清扫干净。门、窗四周应用保温砂浆分层填塞密实，保温层包裹窗框尺寸控制在10～20mm。 2根据保温层厚度要求弹出抹灰控制线。 3涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀刷于墙面上，不得漏刮，拉毛不宜太厚。配好的料注意防晒避风，一次配制量应在可操作时间内用完。 4做灰饼、冲筋：用稍干的玻化微珠保温砂浆做灰饼、冲筋。 5抹玻化微珠保温砂浆：玻化微珠保温砂浆应在界面砂浆干燥固化前分数遍成活。第一遍抹灰：应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上，用配好的玻化微珠保温砂浆压抹，抹灰厚度不宜大于20mm，使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。玻化微珠保温砂浆抹上墙与墙粘住后，不宜反复赶压。第二遍抹灰：当抹灰厚度大一20mm时，应分数次抹涂。待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰，最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平。门窗洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行找平压实。 6在外墙变形缝处应按图5、4、7的做法进行处理。留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时放入，砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞聚乙烯泡沫塑料圆棒作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固。 7保温层验收：抹完保温层后，用检测工具进行检验，保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合本规的墙面，应进行修补。 8抹抗裂砂浆同时压入耐碱网布（按4.4.2要求）在保温层固化干燥后，用铁抹子在保温层上抹抗裂砂浆，厚度要求2～3mm，不得漏抹，在刚抹好的砂浆上用铁抹子压入裁好的耐碱网布，要求耐碱网布竖向铺贴并全部压抗裂砂浆内。耐碱网布不得有干粘现象，粘贴饱满度应达到100%，搭接宽度不应小于100mm，两层搭接网布之间要布满抗裂砂浆。 5、成品保护 1）分格线、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。严禁蹬踩窗台。 2）移