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卫生间防水施工质量控制 中建五局洛阳恒大绿洲三期项目部QC小组 工程概况 本课题主要依托洛阳恒大绿洲三期工程，该工程位于洛阳市中州东路与机车厂路交叉口，由恒大地产集团洛阳有限公司开发，中国建筑第五工程局有限公司承建，总建筑面积25万㎡。由17#～20#楼（地上11层，高度37.45m）73#～77#楼（地上32层，地下一层，高度97.7m），80#～82#楼(地上32层，地下一层，高度97.7m）共计4栋小高层、8栋高层住宅楼及地下车库和商铺组成。其中主楼为剪力墙结构，地下车库和商铺为框架结构。 本工程卫生间为沉箱式卫生间，施工工序多，防水施工总建筑面积约12000平米，卫生间共有2575个，面对如此多的卫生间，如此多的施工工序，如何才能够保质保量的完成卫生间的防水工程，成为本工程一大重点。 二、QC小组简介 2.1、小组简介 表2.1 QC活动小组简介 小组名称 中建五局洛阳恒大绿洲三期项目部QC小组 小组注册号 ZJWJ-HN-QC-1304 课题类型 现场型 成立时间 2012年8月 活动时间 2012年8月-2013年2月 活动频数 不少于3次/周 培训情况 平均接受QC培训超过50小时 活动情况 对防水施工要点、难点要熟悉理解，分析施工过程中容易出现施工问题的的环节，集思广益，提前策划，控制好每个施工环节，依靠大家的努力做到零渗漏。 制表：蒋斌 2012年8月 2.2、小组成员 表2.2 QC小组成员名单 小 组 成 员 姓名 学历 现场职务 组内职务 任务分工 蔡密峰 本科 项目经理 组长 活动组织 赵艳恒 本科 技术总工 副组长 活动组织、方案确定 蒋斌 本科 技术员 组员 方案协助策划 吴鹤超 本科 施工员 组员 对策实施 王社刚 大专 商务经理 组员 成本分析 白燕鸽 大专 资料员 组员 数据收集、整理 刘广华 本科 实验员 组员 现场实验 袁成兵 高中 班组长 组员 现场施工操作 顾问 游杰勇 本科 / / 技术指导 制表：蒋斌 2012年8月 三、课题选择 3.1、选择的课题：本工程主楼及商铺卫生间均采用沉箱式做法，此种做法工序复杂，交叉作业多，结合17#-20#楼交楼情况，卫生间渗漏成为业主最关心、维修最困难的问题，因此，本小组将本次活动的课题定为：卫生间防水施工质量控制。 3.2、选题的理由 1、根据交楼情况统计，渗漏维修已经成为工程返修内容的重点、难点，在渗漏维修中卫生间渗漏所占的比例虽然不是很大，约占渗漏维修量的15%左右，但是卫生间维修难度大，维修周期长。 本工程卫生间数量多，如何保证每一个卫生间的防水施工能够达到质量要求，成为本工程一大重点。 本工程在前期交楼过程中，已经出现卫生间渗漏现象，使项目部在经济和工期上受到了极大地影响，如何在后期工程中避免出现卫生间渗漏成为本项目急需解决的难点。 因此，小组将“卫生间防水施工质量控制”作为QC小组本次活动的课题。 现状调查 本小组通过对本区域施工完成的卫生间渗漏情况进行调查统计，本次调查楼栋共有7栋共384个卫生间，调查面积达1500㎡，通过小组成员对现场渗漏维修情况跟踪调查，共出现卫生间渗漏点19个，渗漏维修面积为37㎡，合格率为97.6%，对造成渗漏的情况进行分析，共有7种原因，通过统计分析，卫生间渗漏渗漏点调查表如下表： 表2.3 渗漏统计表 序号 渗漏原因 频数 频率 （%） 累计频率（%） 1 落水管管跟、烟道处吊洞不规范 7 37 37 2 防水施工不规范，上翻高度不够 5 26 63 3 找平层施工质量差，未按要求找坡 2 11 74 4 卫生间施工工序颠倒 2 11 85 5 卫生间回填不规范 1 5 90 6 排水管道安装不合理，侧排地漏安装过高 1 5 95 7 其它 1 5 100 合计 19 100 表2.4 渗漏分析表 制表人：蒋斌 2012年8月 五、设定目标 5.1、目标确定： 经过小组对本工程卫生间使用功能的认识，结合出现渗漏原因的分析，通过切实可行的办法，可以实现卫生间防水质量100%合格的目标。 表2.5 目标值设定 制表人：蒋斌 2012年8月 5.2、可行性分析 5.2.1、通过对渗漏原因的分析及现场调查得出，渗漏位置主要