XX中学改扩建工程项目可行性建议书.doc

目 录 第一章 总论 1 1.1项目背景 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2项目建设单位 1 1.1.3可行性研究报告编制的依据 2 1.1.4项目提出的理由与过程 3 1.2项目概况 4 1.2.1项目地点 4 1.2.2建设规模与目标 4 1.2.3主要建设条件 4 1.2.4建设投入总资金估算值 4 1.2.5项目主要建设指标 4 1.3项目建议书批复及可行性研究报告对批复的回应 6 1.3.1可行性研究报告与项目建议书数据对比分析 6 1.3.2 项目建议书批复 8 1.3.3 可研报告对项目建议书批复中所提问题的回应 9 第二章 项目建设的必要性分析 10 2.1 制度环境及政策安排 10 2.1.1国家对教育工作的高度重视 10 2.1.2教育是实施科教兴市战略和人才强市战略的需要 11 2.1.3XX市加快实现教育现代化建设目标 11 2.1.4XX区对教育和谐均衡发展的要求 13 2.2需求层面 14 2.2.1XX区发展概况 14 2.2.1.1XX区经济发展迅猛 14 2.2.1.2区人口快速增长 15 2.2.1.3文化、教育和体育事业发展规划 16 2.2.2XX街道概况及发展情况 16 2.2.3XX街道的教育现状 17 2.2.4XX中学概况 19 2.2.5XX中学存在的问题 20 2.2.5.1 校舍建筑面积不达标 20 2.2.5.2学校教学及教学辅助用房不够 20 2.2.5.3高中部普通教室使用面积偏小 20 2.2.5.4初中部与高中部布局混乱 20 2.2.5.5学校体育用地和体育用房偏小 21 2.2.6本项目建设是解决学校现状教学用房不足的需要 21 2.2.7本项目建设是增加学生体育活动空间的需要 21 2.2.8本项目建设是XX中学创建优质高中学位的需要 21 2.2.9本项目建设是缓解XX片区中学学位紧张的需要 22 2.2.10本项目建设是消除学校安全隐患的需要 22 2.2.11本项目完成后的预期情况 23 2.3社会价值层面 24 2.3.1本项目建设有利于集约利用土地、提升XX中学的办学条件 24 2.3.2XX中学的改扩建工程有助于XX区教育事业的发展 24 2.3.3本项目建设是改善XX片区民生的一项重要举措 24 2.3.4发展教育事业是构建社会主义和谐社会的重要内容 25 第三章 项目规模与功能分析 26 3.1规模分析思路和分析依据 26 3.2用地规模分析 26 3.3建设规模 26 3.3.1学校现状校舍使用面积分析 26 3.3.2各功能用房需求分析 27 3.3.3扩建建筑面积的确定 29 第四章 场址选择与建设条件 30 4.1项目区域位置 30 4.2场址水文气象 31 4.3地形、地貌 31 4.4XX小学的土地权属和建筑物状况 32 4.5市政配套 33 4.6综合评述 33 第五章 建设方案 34 5.1建设指导思想及原则 34 5.2项目规划 34 5.2.1建设内容 34 5.2.2规划布局 34 5.2.3教学综合楼的功能布局 36 5.2.4交通组织 38 5.3建筑设计 38 5.4 结构工程 40 5.4.1 设计依据 40 5.4.2 自然条件 40 5.4.3 设计要求 40 5.5 消防设计 40 5.5.1 设计依据 40 5.5.2 室外消火栓系统 41 5.5.3 室内消火栓系统 41 5.5.4 自动消火栓系统 41 5.5.5 消防辅助设施 41 5.6 给排水 42 5.6.1 设计依据 42 5.6.2 给水 42 5.6.3 排水 43 5.7 空调及通风系统 43 5.8 电气设计 45 5.8.1 设计依据 45 5.8.2 供电系统 45 5.8.3 照明系统 45 5.8.4 防雷与接地 46 5.8.5智能化工程 47 第六章 节能、节水措施 51 6.1 用能标准及节能规范 51 6.2 能耗状况分析 51 6.3 节能措施和节能效果分析 51 6.3.1 建筑外窗综合遮阳节能 51 6.3.2 照明节能措施 52 6.3.3 空调系统节能 52 6.3.4 使用太阳能系统 54 6.3.5 顶层节能 54 6.4 节水 55 第七章 环境影响评价 56 7.1 环境质量标准 56 7.2 项目场址环境现状 56 7.3 项目环境影响分析与评价 56 7.3.1 项目运营期间环境影响分析 56 7.3.2 项目建设期间环境影响分析 57 7.4 环境保护措施 60 7.4.1 运营期污染防治措施 60 7.4.2 施工期污染防治措施 62 第八章 劳动安全卫生与消防 66 8.1危害因素分析 66 8.2安全措施 66 8.3消防措施 67 第九章 组织机构和人员配备 6