人民政府综合服务中心业务用房工程项目申报材料.docVIP

第一章 项目概述 3 1.1 项目概况 3 1.2 建议书的目的 3 1.3 建议书的范围 4 1.4 编制依据 4 1.5 建议书的主要内容 5 1.6 主要研究结论及建议 5 第二章 必要性和可行性 7 2.1 项目提出的背景 7 2.2 项目建设的必要性 8 2.3 项目建设的可行性 9 第三章 工程建设方案 11 3.1 工程规划和设计 11 3.1.1 工程设计依据 11 3.1.2 工程改造原则 11 3.1.3 设计范围 12 3.2 工程方案 13 3.2.1 工程实施方案 13 3.2.2 工程实施方案 14 第四章 节能评价 17 4.1 用能标准和节能规范 17 4.1.1 用能标准和节能规范 17 4.1.2 用能标准和节能规范简介 17 4.2 能耗状况和能耗指标分析 21 4.2.1 办公场所能耗特点 21 4.2.2 本工程能耗指标分析 23 4.3 节能措施和节能效果分析 23 4.3.1 本工程节能工作目标和节能指标 23 4.3.2 本工程节能工作 24 第五章 工程实施 27 5.1 工程招标 27 5.1.1 工作依据 27 5.1.2 工程招标的实施 27 5.2 项目建设进度 29 5.3 组织管理 30 5.3.1 工程管理 30 5.3.2 管理机构 31 5.4 劳动安全 31 5.4.1 督促施工单位建立健全安全生产责任制 31 5.4.4 消防措施 38 第六章 投资估算和资金筹措 41 6.1 投资估算 41 6.1.1 投资估算编制依据 41 6.1.2 投资估算编制方法 41 6.1.3 投资估算编制 42 6.2 资金筹措 44 第七章 结论和建议 45 第一章 项目概述 1.1 项目概况 1、项目名称：白坪乡人民政府综合服务中心业务用房工程 2、项目建设单位：白坪乡人民政府 3、建设性质：扩建 4、项目负责人：金小兰 5、建设地址：白坪乡民新街66号 6、项目总投资：192万元 7、资金来源：自筹 1.2 建议书的目的 白坪乡综合服务中心业务用房工程项目建议书的目的是在工程投资决策前，对与项目有关的社会、经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究；对拟定的室内环境改造方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证；对项目改造成后的社会效益进行科学的预测和评价；在此基础上，综合研究建设工程的技术先进性和适用性、经济合理性以及建设的可能性和可行性。由此确定该工程是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为区府办和有关行政主管单位最终决策提供科学的、可靠的依据，并作为开展下一步工作的基础。其根本目标是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 1.3 建议书的范围 本建议书重点对白坪乡综合服务中心业务用房工程的背景和必要性、工程条件、工程规模和内容以及技术方案、项目节能、环境影响和保护、项目建设的组织机构和管理模式、投资估算以及资金筹措方案、项目的社会效益等进行了分析研究。 1.4 编制依据 《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1999] 2250号）； 2、县府办提供的有关文件及指导意见； 3、中共中央、国务院《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》； 4、《白坪乡总体规划》（2005-2020）； 5、武胜县住建局提供的基础资料； 6、《武胜县“五个一工程”实施规划》 7、《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）、《公共机构节能条例》（531号国务院令）； 8、项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。 1.5 建议书的主要内容 1、项目所在地区域社会经济的现状和发展规划背景； 2、项目场址和施工条件； 3、项目的工程内容及规模； 4、项目节能评价； 5、环境影响评价； 6、工程实施计划； 7、项目投资估算、资金来源与筹措； 8、社会影响评价。 1.6 主要研究结论及建议 1、项目所在地经济和社会发展情况。本可研认为该工程所在地地理位置等自然条件优越，社会经济持续、稳定、快速发展，经济实力较好，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好的工程建设条件。 2、工程建设内容和规模。扩建四楼260平方米，新增办公室？个；装修1589平方米；本次改扩建工程含室内环境改造工程、电气和照明工程、防盗系统工程、给排水工程等，同时对原大楼进行加固补强和节能改造。 4、节能评价。本工程项目依照国家节约能源法精神进行设计、建设和使用。在设计上从照明度的合理设定、灯器具的选择、线路的配置、自然的采光、通风降温等都将按照《民用建筑节能条例》考虑以进行节能，在使用中执行《公共结构节能条例》，在日常维护管理上严格依照制定的规章进行，做到完全符合有关节能法规、规范和标准。