户外产业基础设施项目可行性建议书.doc

目 录 1、总论 1 1.1项目概述 1 1.2编制依据 1 1.3采用的主要标准和规范 2 1.5结论 3 2、城市区位和自然条件 4 2.1城市概况 4 2.2自然条件 5 2.3经济发展水平 6 3、项目建设的必要性 8 3.1***面临的发展机遇 8 3.2户外产业的发展趋势 9 3.3***新区的发展定位 10 3.4项目建设必要性 11 4、工程方案 12 4.1工程内容 12 4.2设计标准及工程方案 12 4.3工程技术方案 13 4.4排水工程方案 14 4.5给水工程方案 16 4.6其它工程 16 5、工程规模 17 5.1建设规模的确定 17 5.2建设内容 17 6、环境保护 19 6.1主要污染源及污染物 19 6.2项目实施过程中的环境影响 19 6.3管理措施 20 7、项目实施与管理 21 7.1项目实施 21 7.2项目组织管理 23 8、工程招标 24 8.1工程招标 24 8.2建设项目招标范围 24 8.3建设项目招标组织形式 25 8.4建设项目招标方式 25 8.5招标基本情况表 26 9、工程投资及资金筹措 27 9.1工程概况 27 9.2编制依据 27 9.3项目投资估算 28 9.4资金筹措 28 9.5还款计划 29 10、结论及建议 30 10.1结论 30 10.2建议 30  1、总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：******户外产业基地基础设施建设项目 1.1.2项目业主：***城市建设投资有限公司 1.1.3建设规模及内容：新建***辖区内连接京九大道至沪汉蓉快速铁路***北站的京沪大道北段，道路长2257米，宽40米；为加快***户外产业基地的建设和提升***新区的商业价值，配套建设物流园区基础设施及沪汉蓉火车站站前广场、给排水管网、绿化工程等。 1.1.4项目总投资：项目总投资8037万元。其中：建设投资4391万元，工程建设其它费2602万元，建设期利息345万元，项目预备费699万元。 1.1.5项目资金筹措：申请银行贷款5800万元，业主自筹2237万元。 1.1.6项目建设工期：项目建设工期2年。 1.2编制依据 1.2.1《城市道路工程可行性研究报告组成规定》 1.2.2《***总体规划2003—2020年》 1.2.3***人民政府《关于实施******户外产业基地基础设施建设项目的通知》 1.2.4《***城区控制性详细规划》 1.2.5《***城区道路建设方案》 1.2.6***城市建设投资有限公司委托书 1.3采用的主要标准和规范 《城市道路设计规范》（CJJ37-90） 《公路水泥混凝土路面设计规范》（JTGD40-2002） 《公路水泥混凝土路面施工技术规范》（JTGF20-2003） 《公路路面基层施工技术规范》（JTJ034-2000） 《室外排水设计规范》（GB50014-2006） 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 《给排水工程构筑物结构设计规范》（GB50069-2002） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 《土工合成材料应用技术规范》（GB50290-98） 该项目是城市基础设施项目，应在总体规划的指导下，合理选择路线、施工技术并统筹安排时间，在保质按时的情况下保证城市交通顺畅。 1.4.1贯彻执行国家关于市政基础设施建设的政策，工程设计必须符合国家的有关规范及标准。 1.4.2从***的实际出发，在总体规划的指导下，采取分期实施、分段实施，使工程建设与区域发展相协调，既保障交通需求，又最大程度发挥工程效益。 1.4.3为确保工程的可靠性及有效性，应尽量提高机械化水平，减轻操作人员劳动强度，改善工作条件。 1.5结论 ***户外产业基地基础设施建设工程是***2009年十大重点工程之一，是***新区重要的基础设施建设项目。随着沪汉蓉快速铁路的建成通车,作为沪汉蓉快速铁路***北站的重点配套工程,本项目的建设可为***的经济发展注入新的活力，从而更加突出***作为区域性中心城市的特色，形成新的财政增长点，带动***新城区建设。同时也为***招商引资工作打下了良好的基础，项目的建设是必要的、可行的。  2、城市区位和自然条件 2.1城市概况 ***地处鄂东北部，大别山南麓，京九铁路中段，鄂豫皖三省交界处。1986年撤县设市，现辖19个乡镇、街道办事处和1个省级开发区。版图面积3599平方公里，人口116万。2008年，全市GDP达到83.63亿元，财政收入7.03亿元。***区位和交通优势得天独厚，位于长江经济开发带和京九经济增长带的“十字中心”地带，设有铁路二级区段站，拥有自营出口权和铁路二类口岸，106国