葡萄酒工程项目可行性建议书.doc

万州大垭口葡萄酒项目总论 1.1 万州大垭口葡萄酒项目背景 葡萄酒和葡萄酒文化在万州进入了空前的快速发展期，虽然算是初期。并且万州的酒吧文化与葡萄酒文化正在逐渐普及和推广开来。其次作为重庆第二大城市，以及长江上游第二大港口，完全有经济能力和消费水平来容纳一个葡萄酒庄项目。 1.1.1万州大垭口葡萄酒项目名称 大垭口酒庄 1.1.2 项目承办单位 重庆万州第四建筑公司 1.1.3 项目拟建地点 万州天城区大垭口山 1.1.4 项目建设内容 酒庄主体、葡萄园、一些旅游设施1.1.5 可行性研究报告编制单位 西北农林科技大学葡萄酒学院1.1.6 可行性研究报告编制依据  （1）《中华人民共和国水污染防治法》（1996） （2）《中华人民共和国节约能源法》（1997） （3）《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（2004） （4）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002） （5）国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度 （6）《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》1.2 可行性研究结论 1.2.1 原材料、燃料和动力供应 鲜食葡萄部分全为大垭口酒庄自己生产，酿酒葡萄部分一些为大垭口酒庄自己生产，一些为从新疆、甘肃买来的原酒。燃料主要为区内的自产煤。动力供应为区内工业电网供应。1.2.2 厂址 1.2.3 项目工程技术方案 　　1.2.4 环境保护 　　1.2.5 工厂组织及劳动定员　　1.2.6 项目建设进度 　　1.2.7 投资估算和资金筹措 项目 投资额 百分比 1 固定资产投资 　 　 1.1 建筑工程费 　 　 1.2 设备购置费 　 　 1.3 安装工程费 　 　 1.4 工程建设及其他 　 　 1.5 预备费 　 　 1.6 建设期利息 　 　 2 铺底流动资金 　 　 3 总投资 　 　 　　1.2.8 项目财务和经济评论 　　1.2.9 项目综合评价结论 （1）符合国家节能政策本项目产品符合国家节能政策（2）工艺技术国内领先项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔，产业发展前景良好，企业具有很大的发展空间。（3）本项目所在地拥有丰富的资源、稳定的电力资源和劳动力资源，项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。（4）本项目财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业，项目财务经济效益较好，并具有一定的抗风险能力。本项目能保持企业的平稳发展，对地方经济发展将起到积极的推动作用。项目建设符合国家的相关政策，项目建设可行。综上所述，本项目符合国家的产业政策，是国家鼓励发展的项目。产品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，所以建设本项目是切实可行的。　　1.3 主要技术经济指标表 经财务预测表明：达纲年项目营业收入达到124800.00万元，可实现利润总额5004.01万元，净利润3753.01万元，投资利润率34.75%，投资利税率61.45%，根据对项目10年现金流量的分析，税后财务内部收益率为22.82%，投资回收期5.53年，财务净现值NPV=10957.72万元（10%贴现率），各项经济指标计算表明，项目有较好的经济效益，在财务上是可行的。 　 项目 数值 单位 备注 1 项目总投资 14399.82 万元 货币单位均为人民币，下同 1.1 建设投资 11993.62 万元 　 1.2 建设期利息 0.00 万元 　 1.3 铺底流动资金 2406.20 万元 　 2 资金来源 　 　 　 2.1 自筹资金 14399.82 万元 　 2.2 银行贷款 0.00 万元 　 3 销售收入 124800.00 万元 正常生产年 4 总成本费用 119446.54 万元 正常生产年 5 销售税金及附加 349.46 万元 正常生产年 6 利润总额 5004.01 万元 正常生产年 7 所得税 1251.00 万元 正常生产年 8 税后利润 3753.01 万元 正常生产年 9 投资利润率 34.75% 　 正常生产年 10 销售利润率 3.01% 　 正常生产年 11 投资利税率 61.45% 　 正常生产年 12 全部投资财务内部收益率 　 　 　 12.1 所得税后 22.82% 　 　 12.2 所得税前 29.48% 　 　 13 全部投资财务净现值