高级中学扩建项目申报材料.docVIP

目 录 第一章 项目概况 1 一、项目名称 1 二、主管部门 1 三、建设单位 1 四、建设单位负责人 1 五、建设性质 1 六、建设地点 1 七、建设年限 1 八、建设内容及规模 2 九、投资估算 2 十、资金筹措 3 十一、效益分析 4 十二、编制依据 4 第二章 项目建设背景及建设的必要性 5 一、项目背景 5 二、项目建设的必要性 11 第三章 项目建设单位基本情况 15 第四章 生源分析 18 一、招生对象 18 二、生源分析 18 三、市县区域内的生源竞争优势 20 第五章 项目选址及建设条件 22 一、场址选择 22 二、建设条件 22 第六章 项目建设规模及建设方案 25 一、建设规模 25 二、建设规划 27 三、建设方案 30 四、基础配套设施 35 五、防震 40 第七章 节能措施 41 一、编制依据 41 二、节能措施 41 三、节水 42 第八章 环境保护 43 一、编制依据及执行标准 43 二、环境保护措施 43 第九章 劳动安全卫生与消防 49 一、安全卫生措施 49 二、消防设施 50 第十章 项目组织与管理 52 一、指导思想 52 二、项目组织与管理 52 三、项目监督 56 第十一章 项目实施进度与工程管理 59 一、实施进度计划 59 二、施工保证措施 61 三、工程管理 62 第十二章 投资估算与资金筹措 64 一、估算依据及说明 64 二、投资估算 64 三、资金筹措 66 第十三章 效益分析 68 一、社会效益 68 二、经济效益 69 第十四章 风险分析 71 一、征地风险 71 二、生源风险 72 三、还贷风险 72 四、社会风险 74 五、价格风险 75 第十五章 财务评价 77 一、评价依据及说明 77 二、收入估算 77 三、运营成本估算 78 四、利润及分配 79 五、财务评价结论 79 第十六章 工程招投标 80 一、概述 80 二、发包方式 80 三、招标组织形式 80 四、招标方式 80 第十七章 结论与建议 81 一、结论 81 二、建议 82 附表 附表1：项目资金使用计划表 附表2：投资使用计划表 附表3：总成本估算表 附表4：收入估算表 附表5：损益和利润分配表 附表6：项目财务现金流量表 附图 附图1：XX第二高级中学扩建工程用地红线图 附图2：XX第二高级中学扩建工程规划平面图 附图3：项目区位图 附图4：项目位置示意图 附件 1、《XX市发展和改革委员会关于XX第二高级中学扩建项目立项的批复》； 2、《建设项目选址意见书》； 3、《XX第二高级中学关于编写项目可行性研究报告的委托书》。第一章 项目概况 一、项目名称 XX第二高级中学扩建项目。 二、主管部门 XX市教育局。 三、建设单位 XX第二高级中学。 四、建设单位负责人 周凤飞。 五、建设性质 扩建、新建。 六、建设地点 XX第二高级中学校园西、南、北侧围墙周围新征土地。 七、建设年限 该项目工程建设期计划为个月，总建筑面积平方米，扩建个高中教学班，使全校达到个教学班，在校学生名。6200平方米；新建行政办公楼1幢，建筑面积2800平方米，设置各类办公室共34个；新建学生公寓4幢，总建筑面积12000平方米，共设置240个宿舍；新建学生食堂1幢及相应设施，建筑面积2000平方米；新建400米环形跑道田径场1个及篮球场8个、排球场4个。购置课桌椅、黑板、讲台、办公桌椅、办公电脑、运动器材、床架等设施设备一批。 九、投资估算 项目总投资估算为6375.6万元。 其中：平整土地、道路、绿化、围墙、排水排污等工程，投资400万元；新建六层教学综合楼1幢，投资850万元；新建五层行政办公楼1幢，投资300万元；新建六层学生公寓四幢，投资1500万元；新建三层学生食堂1幢及相应设施，投资350万元；新建400米环形跑道标准田径场1个及篮球场8个、排球场4个，共投资500万元。 购置课桌椅、黑板、讲台、办公桌椅、办公电脑、运动器材、床架等设施设备1批，共投资200万元。 征地165亩，2000万元（含办证费）。 勘探、设计、报建、招标、办证等200万元。 建设单位管理费75.6万元。 十、资金筹措 项目总投资估算6375.6万元，资金筹措如下： 1、四幢学生宿舍楼由开发商垫资1500万元建设。校方与开发商签订合同，约定学生宿舍楼的所有权归学校所有，其从投入使用起20年内所收取的学生住宿费归开发商所有，20年后学校收回这4幢学生宿舍楼的收费所有权。学生住宿费的收费标准由市物价部门核定（拟每生每学期收取住宿费300元）。 2、学校贷款1500万元，政府全额贴息并落实担保单位。贷款期限10年，第三年开始偿还本金。 3、市政府配套资金2800万元。 4、学校自筹资金575.6