水产品批发交易中心改扩建项目申报材料.doc

1 总　论 3 1.1项目背景 3 1.2项目概况 9 ２　需求分析与建设规模 12 2.1 需求分析 12 2.2 建设规模 15 3 场　址 15 3.1 场址现状 15 3.2 场址条件 16 4 总平面布置与建设方案 18 4.1 设计指导思想和原则 18 4.2 总体规划方案 18 4.3 建设方案 19 4.4 主要技术经济指标 20 4.5　水产品质量检测系统 20 4.6　贸易计量 23 5 电子信息网络系统 25 5.1 布线方案 25 5.2　网络方案 28 5.3　机房建设方案 34 5.4 电子商务应用方案 35 5.5　多媒体培训中心 40 5.6　物流系统方案 41 6 节能节水措施 45 6.1 节能 45 6.2 节水 45 7 环境保护与水土保持 46 7.1 项目场址环境现状 46 7.2　环境保护设计依据及采用的环境保护标准 46 7.3　项目建设与运营对环境的影响 46 7.4　环境保护措施 47 7.5 环境影响分析 48 7.6 水土保持 48 8 劳动安全卫生消防 49 8.1　劳动安全卫生 49 8.2　消防设施及措施 49 9 组织机构与人力资源配置 51 9.1 组织机构 51 9.2 工资及福利费 51 9.3 人力资源配置 51 9.4 人员素质及培训 51 10 项目实施进度 53 10.1 建设工期 53 10.2 实施进度安排 53 11 投资估算与资金筹措 54 11.1 投资估算 54 11.2流动资金估算 58 11.3 投资总额与项目总投资 58 11.4 资金筹措 58 12　财务评价 60 12.1　财务评价基础数据与方法选择 60 12.2 成本与费用估算 60 12.3 财务效益估算 61 12.4 项目财务评价 63 12.5 综合评价 65 13　　社会评价 73 14 招投标方案 76 15 可行性研究结论与建议 78 1 总　论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 项目名称：山南省浪涛县水产品批发交易中心改扩建项目 1.1.2建设单位概况 项目开发建设单位：山南省浪涛县浪涛湖水产运销公司，法人代表袁金林。公司成立于2000年，目前现有员工约50人，总资产额近4000万元，是浪涛县重点扶持的水产品批发运销的龙头企业。 已有市场现状：本市场是经山南省计划委员会以赣计财字[2000]46号文批准建设的，经山南省浪涛县浪涛湖水产运销公司投资建成的。浪涛县水产品批发交易中心占地面积35268万平方米，建筑面积73432万平方米，现有市场全年交易量约7万吨，，1.1.3可行性研究报告编制依据 （1） 《国家发展和改革委关于印发2003年农产品批发交易中心试点项目建设实施意见的通知》（发改经贸[2003]54号）2003年4月8日； 　 （2）《中共浪涛县委、浪涛县人民政府关于加快我县水产业发展的意见》浪发[2003]6号 2003年3月6日； （3）《浪涛县人民政府关于印发浪涛县扶贫开发奔小康规划的通知》波府发[2003]8号2003年4月8日； （4）项目建设单位提供的作为编制依据的数据和基础资料； （5）项目建设单位关于编制可研报告的技术咨询合同书。 1.1.4 项目提出的理由与过程 （1）党的“十六大”提出全面建设小康社会的目标，这是与农业、农村、农民联系最紧密的一个奋斗目标，“十六大”明确的这个目标，广大农民群众最关注、最拥护、最能够得到实惠。全面建设小康社会的目标，重点和难点都在农村，只有农村和农民全面实现了小康，我们的国家才是完整意义上的小康社会。我们要围绕全面建设小康社会的目标，按照报告的要求，最根本的是坚持以经济建设为中心，不断解放和发展农业社会生产力，农村先进生产力快速健康发展起来了，“三农”问题就会得到切实有效的解决。要解放和发展农业社会生产力，必须努力提高农业产业化经营水平,特别要注意以降低流通成本、提高农产品流通效率和农产品国际竞争力为核心，以现代化信息和物流技术为支撑，以稳定农产品经销商队伍为依托的大型农产品骨干批发交易中心的建设。通过加大对农产品产地和集散地的批发交易中心的建设，不仅能够发挥地方和企业的积极性，增加投入，加快发展，促进农业产业化经营水平的提高增加农民收入，而且能够扩大就业，保证人民的消费安全。 （2）山南省是全国淡水渔业重点省份，据山南省水产局统计资料显示2002年全省水产品总量继续保持平稳增长，总量达到138.2万吨，2002年全省渔业产值（现行价）达到110亿元，其中水产品出口创汇突破3000万美元，达到3065.8万美元，出口创汇额连续五